Права и обязанности сторон, действующих в чужом интересе без поручения

Обязанность гестора заключается в том, чтобы уведомить заинтересованное лицо при первой же реальной возможности о совершаемых для него действиях, и выждать в течение разумного срока решение заинтересованного лица об одобрении или неодобрении действий с тем, чтобы в дальнейшем продолжить или прекратить их (п. 1 ст.981 ГК РФ).

Если заинтересованное лицо одобряет совершенные действия (ст. 982 ГК РФ) то:

· к отношениям применяются правила о договоре поручения или ином договоре, соответствующем характеру предпринятых действий;

· лицо, совершившее такие действия, составляет отчет с указанием доходов и понесенных расходов и иных убытков. Одобрение действий это договорной характер.

Если заинтересованное лицо не одобряет совершенные действия (п. 1 ст. 983 ГК РФ), то:

· они не влекут для заинтересованного лица обязательств в отношении лица, совершившего их, а также третьих лиц;

· лицо должно немедленно прекратить их.

Допускаются действия в интересах другого лица против его воли в случаях, когда (п. 2 ст. 983 ГК РФ):

· действия совершаются в целях предотвращения опасности для жизни лица, оказавшегося в опасности;

· происходит исполнение обязанности по содержанию кого-либо против воли того, на ком лежит эта обязанность.

Обязанность доминуса (ст. 984 ГК РФ) состоит в том, чтобы возместить убытки лицу, действовавшему в чужом интересе без поручения с соблюдением всех необходимых требований. Возмещению подлежит реальный ущерб, а также вознаграждение при наличии следующих оснований:

· его действия привели к положительному для заинтересованного лица результату;

· выплата вознаграждения предусмотрена законом, договором или обычаями делового оборота (при оказании заинтересованному лицу медицинской помощи к субъектам могут применяться правила о договоре возмездного оказания услуг (ст. 779 ГК РФ), в соответствии с которым предоставленные медицинские услуги подлежат оплате).

Заинтересованное лицо освобождается от возмещения убытков, возникших после неодобрения им действий лица, действовавшего без поручения.

Если в результате совершения действий в чужом интересе заинтересованному лицу или третьим лицам причинен вред, то он подлежит возмещению тем, кто осуществлял действия, по правилам об обязательствах вследствие причинения вреда (гл. 59 ГК РФ).

74. Договор комиссии Договор комиссии получил широкое распространение в гражданском обороте. Как и договор поручения, договор комиссии является посредническим договором оказания юридических услуг. Этот договор ранее был распространен между гражданами и комиссионными магазинами. Сейчас сфера этого договора значительно шире: он применяется при торгово-посреднических операциях, используется банками при операциях с ЦБ, при биржевой торговле, при расчетно-кассовом обслуживании клиентов. Наибольшее распространение договор комиссии получил в торговом обороте, так как в качестве коммерческого посредника-комиссионера выступает профессиональный предприниматель, обеспечивающий реализацию товаров комитента на наиболее выгодных для последнего условиях.

По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента (п. 1 ст. 990 ГК РФ).

Исходя из содержания, данный договор представляет собой классическую форму посредничества.

Источники правового регулирования: ГК РФ гл. 51 (ст. 990—1004);

постановление Правительства РФ «Об утверждении правил комиссионной торговли непродовольственными товарами»;Закон РФ «О товарных биржах и биржевой торговле» (особенности комиссионной торговли на бирже);ФЗ «О защите прав потребителей» (регулирует отношения между гражданами и комиссионером-предпринимателем по поводу сдачи имущества на комиссию).

Особенность договора заключается в том, что комиссионер совершает сделки от своего имени и сам приобретает права и обязанности с последующей передачей их комитенту. При этом правоотношения возникают между комиссионером и третьим лицом. По данному договору, хотя субъектом договора, заключенного с третьими лицами, является комиссионер, однако собственником вещей является комитент, поэтому риск случайной гибели вещей несет комитент.

Юридическая квалификация договора: консенсуальный, двусторонний, возмездный.

Стороны договора: комиссионер, комитент. Комитент — это лицо, которое дало комиссионное поручение на совершение сделки, то есть лицо, в интересах которого она совершается. Комиссионер — это лицо, совершающее сделку в интересах комитента.

Субъективный состав сторон: юридические лица, любые физические (дееспособные) лица (брокеры, маклеры, дилеры).

Существенные условия договора: предмет.

Предмет договора: юридические действия, то есть совершение одной или нескольких сделок. Возможны и фактические услуги, связанные с исполнением сделки (хранение, транспортировка, выставление на продажу и т.д.), они выступают в качестве дополнительных, так как цель договора — юридические действия. Предмет договора комиссии совпадает с основной обязанностью комиссионера — совершение сделок купли-продажи по поручению другой стороны.

Форма договора — ГК РФ не содержит специальных правил, поэтому применяются правила о формах сделок.

Срок договора определяется сторонами.

Цена договора: вознаграждение комиссионера (как правило, определяется в процентах от цены сделки).

Содержание договора комиссии

Содержание договора составляют права и обязанности сторон.

Комиссионер обязан:

· Исполнить поручение на наиболее выгодных для комитента условиях и в соответствии с его указаниями, а при их отсутствии — в соответствии с обычаями делового оборота (ст. 992 ГК РФ). Например, комиссионер не может заключить договор аренды нежилого дома, если ему поручено его купить. Отступление от указаний комитента допускается при наличии следующих условий:

o если это необходимо в его интересах в силу изменившихся обстоятельств;

o если комиссионер не мог предварительно запросить комитента либо не получил ответ на свой запрос в разумный срок.

Например, по договору было поручено реализовать овощи на рынке по назначенной комитентом цене. Однако, в силу изменившихся обстоятельств на рынке, они не могли быть реализованы по указанной цене. В предотвращение порчи комиссионер продал их по более низкой цене. В данном примере действия комиссионера следует признать правомерными, так как совершены с соблюдением условий п. 2 ст. 995 ГК РФ. При отсутствии одного из перечисленных условий разницу в цене возмещает комиссионер.

Иные последствия наступают в случае приобретения комиссионером вещи по более высокой цене, чем было поручено комитентом. Покупка признается принятой, если комитент не заявил об отказе от ее принятия в разумный срок (п. 3 ст. 995 ГК РФ). В противном случае комиссионер должен выплатить разницу комитенту.

Интересно, что закон не раскрывает понятия «совершить сделку на наиболее выгодных для комитента условиях». Под выгодой обычно понимается превышение суммы, вырученной за реализацию его имущества по сравнению с обозначенными условиями. Если сделка совершена на наиболее выгодных условиях для комитента, то дополнительная выгода делится между комитентом и комиссионером поровну. Стороны могут предусмотреть в договоре и иное распределение дополнительной выгоды.

· Сообщать о ходе исполнения поручения.

· По исполнению поручения передать комитенту все полученное по сделке, совершенной с третьими лицами (ст. 999 ГК РФ).

· Предоставить отчет о своей деятельности в устной или письменной форме (ст. 999 ГК РФ). Отчет считается принятым, если в течение 30 дней со дня его принятия от комитента не последовало возражений.

· Застраховать имущество, если комитент предписал это договором или вытекает из обычаев делового оборота.

· Нести ответственность за утрату, недостачу, или повреждение находящегося у него имущества комитента (п. 1 ст. 998 ГК РФ).

Комиссионер вправе:

1. Привлекать для исполнения договора третьих лиц, если иное не предусмотрено договором (п. 1 ст. 994 ГК РФ). Третьи лица могут привлекаться к исполнению договора путем заключения договора субкомиссии , в соответствии с которым комиссионер приобретает в отношении субкомиссионера права и обязанности комитента и отвечает перед комитентом за неисполнение договора субкомиссионером.

По договору субкомиссии одна сторона (субкомиссионер ) обязуется по поручению другой стороны (комиссионера) за вознаграждение исполнить одну или несколько сделок от собственного имени, но в интересах комитента.