Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | ||
|
Порядок заключениядоговора поставки имеет особенности: одна из сторон будущего договора направляет контрагенту оферту - предложение заключить с ней договор, а другая сторона направляет акцепт - согласие на заключение договора. В случае если акцептант в своем ответе изменил условие договора, данный ответ считается не акцептом, а офертой, на которую контрагент должен ответить в течение 30 дней. Сторона, нарушившая это правило, должна будет возместить другой стороне убытки (это правило предусмотрено ст. 507 Гражданского кодекса, называемой «Урегулирование разногласий при заключении договора»).
Процедура передачи товара:
товар передается путем отгрузки его поставщиком либо самому покупателю, либо лицу, указанному им;
товар может быть передан на месте нахождения поставщика (выборка) на основании отгрузочной разнарядки, которая должна быть направлена поставщику за 30 дней до момента поставки (п. 2 ст. 509 Гражданского кодекса);
товар может также передаваться и на месте нахождения поставщика, такая передача называется выборкой (ст. 510 Гражданского кодекса);
право выбора транспорта для доставки товара принадлежит поставщику (п. 1 ст. 510 Гражданского кодекса);
многооборотная тара и средства пакетирования, в которых доставлен товар, подлежат возврату поставщику (ст. 517 Гражданского кодекса);
товары, поставленные досрочно и принятые покупателем, засчитываются в счет количества товаров, подлежащих поставке в следующий период (ч. 2 п. 3 ст. 508 Гражданского кодекса);
при недопоставке товаров поставщик обязан восполнить недопоставленное количество товаров в следующий период (п. 1 ст. 511 Гражданского кодекса);
поставка товаров одного наименования в большем количестве, чем предусмотрено договором, не засчитывается в покрытие недопоставки товаров другого наименования и подлежит восполнению (п. 2 ст. 512 Гражданского кодекса) и т. д.
Следует обратить внимание на то, что условия передачи товара по договору поставки сформулированы законодателем в виде прав и обязанностей соответствующих сторон.
Основаниями прекращения договора поставки являются:
ненадлежащее исполнение договора;
соглашение сторон о расторжении договора;
односторонний отказ от исполнения договора в случае существенного нарушения договора другой стороной (ст. 523 Гражданского кодекса).
Основаниями для одностороннего отказа от исполнения договора поставки являются:
нарушения, допущенные поставщиком;
поставка товаров с недостатками, не устранимыми в приемлемый для покупателя срок (п. 2 ст. 523 Гражданского кодекса);
неоднократное нарушение сроков поставки товаров (п. 2 ст. 523 Гражданского кодекса);
поставка недоброкачественного или некомплектного товара (п. 1 ст. 518, ст. 519, п. 2 ст. 480 Гражданского кодекса).
13. Продажа недвижимости: понятие, особенности правового регулирования.
По договору продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять это имущество по передаточному акту и уплатить за него денежную сумму, определенную сторонами.
Определение договора продажи недвижимости отличается от общего определения договора купли-продажи лишь предметом договора и способом передачи его от собственника к покупателю.
Договор этот впервые выделен в качестве самостоятельного в действующем ГК РФ по причине значительной ценности предмета договора и регулируется только нормами Гражданского кодекса РФ и других кодексов.
Характеристика договора: консенсуальный, возмездный, взаимный.
Предметом договора является недвижимое имущество - имущество, перемещение которого невозможно без нанесения ущерба его назначению. Такое имущество юридически незаменимо.
К недвижимому имуществу относятся (п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса):
земельные участки;
объекты, неразрывно связанные с землей (сооружения, здания, незавершенные строительством объекты, участки недр);
суда (воздушные, водные), подлежащие государственной регистрации.
космические объекты.
Законом к недвижимому может быть отнесено и другое имущество.
Не могут быть предметом данного договора некоторые виды земель (например, земли, предоставленные для ведения сельского хозяйства, земельные участки, находящиеся во временном пользовании, земли оздоровительного и историко-культурного значения и др.).
Цена недвижимости является существенным условием договора. Цена недвижимости, находящейся на земельном участке, включает в себя и цену последнего. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные п. 3 ст. 424 Гражданского кодекса, не применяются.
14. Продажа предприятия: понятие, особенности правового регулирования.
По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.
Права на коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензии права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором.
редприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как правило, договор продажи предприятия применяется только при приватизации государственных предприятий. В предпринимательской деятельности применение этого договора экономически нецелесообразно из-за его сложности.
Дата публикования: 2015-11-01; Прочитано: 241 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!