Понятие и виды сделок

ст 153 сделкой признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. При этом имеются в виду не только граждане, но и иностранные лица физ и юр, государство, лица без гражданства, муниципальными образованиями. Понятие действие включает объективные и субъективные элементы – лицо должно иметь намерение его совершить, т.е. внутреннюю волю и волеизъявление, т.е. проявление внутренней предпосылки вовне (объективирование). Иногда для совершения сделки одного волеизъявления недостаточно, и необходимо само действие, тогда сделки называются реальными (от лат res – вещь). Совершение реального действия входит в объективный элемент сделки. Сделк относятся к категории юридических фактов, потомучто установляют, изменяют и прекращают. Относятся к категории правомерных действий. Сделки это всегда волевые акты, они совершаются по воле участников гражданского оборота. Сделка – это действие напр на достиж опред результата, правовые последствия наступают только по достижени такого результата, но их следует отличать от административных актов, которые тоже имеют волевой характер и преследуют определенный результат и правовые последствия. Но характер правовых последствий различается, субъектный состав различается. По видам можно делить исходя ихз разных критериеа. От числа участников – на многосторонние, двусторонние и односторонние. По признаку наступения правовых последствий – на условные и безусловные (когда к сроку события должно наступить некое условие). Условные сделки подразделяются по виду условия – под отлагательным (наступит или не наступит) или отменительным (прекращение прав) условием. Еще делят на казуальные (большинство) и абстрактные (по наличию правового основания).

Форма сделок

воля лица, для совершения сделки должна быть доведена до сведения остальных. Т.е. нужен способ выражения. Это и есть форма сделки. Есть несколько способов. 1. Устно, путем словестного выражения воли. Сделка считается совершенной и при конклюдентных действиях т.е. когда из поведения явно видна воля на ее совершение. И даже если молча, но это прямо должно быть предусмотрено в договоре ли в законе (напр договор аренды продолжается, если все молчат). Любая сделка, для которой не предусмотрена в законе пиьсменная форма может быть совершена устно. Письменной признается сделка, совершенная путем составления документа, в котором письменными знаками изложено содержание сделки, указано наименование сторон. Такой документ подписывается лицами, совершающими делку или должным образом уполномоченные лица. Дву – и многосторонние договоры могут не всегда заключаться составлением единого договора, а наприм путем обмена документами по почте, факсу итп.в законе или иных нпа может быть установлено дополнительное требование к письменной форме – определенный бланк, реквизиты, печать итп.в ГК дан исчерпывающий пречень, когда вместо самого лица, участв в сделке документ может подписывать кто-то другой – если он калека, болен, неграмотен и не может сам подписаться. Подпись рукоприкладчика удостоверяется нотариально с указанием причин, в силу которых совершающий сделку гр-н не мог ее сам подписать. Все письменные сделки деятся на простую письменную форму, нотариально удостоверенные и подлежащие государственной регистрации. В законе содерж требование простой письм форме по ряду сделок.