Источники гражданского права

Понятие и система источников гражданского права.

Понятие гражданского законодательства. Применение термина «законодательство» в узком и широком значении. Гражданское право и гражданское законодательство.

Конституция РФ – основа гражданского законодательства. Гражданский кодекс РФ – основной кодификационный акт гражданского права. Место Гражданского кодекса РФ в системе гражданского законодательства. Проблемы приоритета Гражданского кодекса РФ. Принцип построения Гражданского кодекса РФ (пандектная система). Структура Гражданского кодекса РФ и его основные положения. Федеральные законы как источник гражданского права. Иные правовые акты (указы Президента РФ и постановления Правительства РФ) как источники гражданского права. Нормативные акты федеральных органов исполнительной власти как источники гражданского права. Обычаи делового оборота: понятие, признаки, сфера применения. Гражданское законодательство и нормы международного права.

Действие гражданского законодательства во времени, в пространстве и по кругу лиц.

Аналогия закона и аналогия права.

Значение судебной практики в применении и дальнейшем совершенствовании гражданского законодательства. Проблема судебного прецедента.

Гражданское право как наука и учебная дисциплина

Понятие и предмет науки гражданского права. Методы исследования гражданско-правовых явлений. Известные российские цивилисты, их вклад в развитие науки гражданского права.

Взаимосвязь науки гражданского права с другими правовыми науками. Гражданское право и общая теория государства и права. Соотношение науки гражданского права и науки международного частного права.

Понятие, задачи и система гражданского права как учебной дисциплины. Связь науки гражданского права и учебной дисциплины.

Тема 2. Понятие и особенности
гражданских правоотношений

Понятие и особенности гражданского правоотношения. Влияние предмета и метода гражданско-правового регулирования на особенности гражданских правоотношений.

Элементы гражданских правоотношений. Субъекты гражданских правоотношений. Понятие гражданской правоспособности и дееспособности.

Объекты гражданских правоотношений: понятие и виды. Теории объекта гражданского правоотношения.

Содержание гражданского правоотношения. Понятие и содержание субъективного гражданского права. Субъективное право и правомочие. Понятие и содержание субъективной гражданской обязанности.

Соотношение гражданской правоспособности и субъективного гражданского права.

Классификация гражданских правоотношений: имущественные и неимущественные; абсолютные и относительные; вещные и обязательственные. Организационные правоотношения в гражданском праве.

Тема 3. Граждане (физические лица) как субъекты
гражданского права

Граждане как субъекты гражданского права. Правоспособность граждан. Возникновение и прекращение правоспособности граждан. Содержание правоспособности граждан. Правоспособность иностранных граждан и лиц без гражданства.

Имя гражданина. Приобретение и осуществление гражданином прав и обязанностей под своим именем.

Дееспособность граждан. Понятие и содержание дееспособности граждан. Полная дееспособность граждан. Возникновение у граждан полной дееспособности. Вступление в брак и эмансипация как основания возникновения полной дееспособности у граждан, не достигших восемнадцатилетнего возраста.

Содержание дееспособности несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних).

Содержание дееспособности несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет.

Ограничение дееспособности гражданина. Порядок осуществления гражданских прав и обязанностей ограниченно дееспособным гражданином. Признание гражданина недееспособным. Последствия признания гражданина недееспособным. Порядок осуществления гражданских прав и обязанностей недееспособного гражданина.

Предпринимательская деятельность гражданина. Понятие и признаки предпринимательской деятельности. Особенности правового регулирования предпринимательской деятельности гражданина. Государственная регистрация индивидуальных предпринимателей. Глава крестьянского (фермерского) хозяйства как предприниматель.

Имущественная ответственность гражданина. Имущество граждан, на которое не может быть обращено взыскание.

Несостоятельность (банкротство) гражданина. Проблемы правового регулирования несостоятельности (банкротства) гражданина. Признаки и процедуры банкротства гражданина. Очередность удовлетворения требований кредиторов при банкротстве гражданина. Особенности банкротства индивидуального предпринимателя. Правовые последствия несостоятельности (банкротства) индивидуального предпринимателя. Особенности банкротства крестьянского (фермерского) хозяйства.

Опека и попечительство. Случаи установления опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства. Назначение опекунов и попечителей. Лица, которые могут быть назначены опекунами и попечителями. Исполнение опекунами и попечителями своих обязанностей. Распоряжение имуществом подопечного. Доверительное управление имуществом подопечного. Соотношение полномочий опекуна (попечителя) и правомочий управляющего в отношении имущества подопечного. Освобождение и отстранение опекунов и попечителей от исполнения ими своих обязанностей. Прекращение опеки и попечительства. Патронаж.

Место жительства гражданина, его юридическое значение. Порядок, условия и правовые последствия признания гражданина безвестно отсутствующим. Порядок, условия и правовые последствия объявления гражданина умершим. Спорные вопросы о правоспособности лица, объявленного умершим.

Тема 4. Юридические лица

Понятие и признаки юридического лица. Развитие учения о юридических лицах в науке гражданского права.

Понятие и виды правоспособности юридического лица. Классификация юридических лиц. Коммерческие и некоммерческие организации. Способы образования (создания) юридических лиц. Государственная регистрация юридических лиц. Учредительные документы юридических лиц: виды и содержание. Органы юридического лица. Наименование и место нахождения юридического лица. Ответственность юридических лиц. Представительства и филиалы.

Реорганизация юридического лица: понятие, формы, порядок осуществления. Проблема «смешанной» реорганизации. Правопреемство при реорганизации. Передаточный акт и разделительный баланс. Гарантии прав кредиторов при реорганизации.

Ликвидация юридического лица: понятие, порядок проведения. Роль ликвидационной комиссии (ликвидатора) в процессе ликвидации юридического лица. Порядок удовлетворения требований кредиторов при ликвидации юридического лица.

Исключение юридического лица из государственного реестра по требованию регистрирующего органа.

Несостоятельность (банкротство) юридического лица: понятие и признаки. Система и последовательность процедур банкротства юридического лица. Наблюдение, финансовое оздоровление, внешнее управление, конкурсное производство и мировое соглашение: понятие, назначение, порядок осуществления. Собрание кредиторов и комитет кредиторов: порядок формирования и деятельности, полномочия. Арбитражный управляющий: предъявляемые к нему требования, выдвижение и порядок назначения, полномочия. Полномочность органов юридического лица в процессе банкротства. Очередность удовлетворения требований кредиторов при банкротстве юридического лица. Особенности банкротства отдельных видов юридических лиц.

Понятие и виды хозяйственных товариществ и обществ. Права и обязанности их участников. Преобразование хозяйственных товариществ и обществ.

Полное товарищество: понятие, учредительный договор, управление и ведение дел, обязанности участников, распределение прибыли и убытков. Складочный капитал: понятие и порядок формирования. Правовое положение участников полного товарищества: их ответственность по обязательствам товарищества, изменение состава участников, последствия выбытия из товарищества, передача доли участника в складочном капитале товарищества, обращение взыскания на долю участника в складочном капитале. Реорганизация и ликвидация полного товарищества.

Товарищества на вере: понятие, учредительный договор, управление и ведение дел. Складочный капитал: понятие и порядок формирования. Правовое положение полных товарищей и вкладчиков. Реорганизация и ликвидация товарищества на вере.

Общество с ограниченной ответственностью: понятие, правовое регулирование, участники, учредительные документы; органы управления и контроля, их компетенция. Уставный капитал: понятие и порядок формирования. Доля в уставном капитале, вклад в уставный капитал и вклад в имущество. Переход доли в уставном капитале общества к другому лицу, выход и исключение участника из общества. Переход доли в уставном капитале к обществу: случаи и последствия. Проблема определения действительной стоимости доли. Реорганизация и ликвидация общества с ограниченной ответственностью.

Общество с дополнительной ответственностью: понятие, применение правил об обществе с ограниченной ответственностью к обществу с дополнительной ответственностью.

Акционерное общество: понятие, правовое регулирование, типы. Договор о создании акционерного общества, устав, внесение изменений и дополнений в него. Уставный капитал; эмиссионные ценные бумаги, размещаемые акционерным обществом (в т. ч. акции, опционы, облигации). Понятие и классификация акций; понятие и правовая природа дробной акции. Права, предоставляемые обыкновенными и привилегированными акциями. Реестр акционеров. Приобретение и выкуп акционерным обществом размещенных акций. Органы управления и контроля, порядок формирования, компетенция. Реорганизация и ликвидация акционерного общества. Особенности учреждения, реорганизации, ликвидации и правового положения отдельных видов акционерных обществ.

Дочерние и зависимые общества. Условия и последствия признания общества дочерним (зависимым). Солидарная и субсидиарная ответственность основного общества (товарищества) по долгам дочернего общества.

Производственный кооператив: понятие, правовое регулирование, устав, имущество; органы управления и контроля, их компетенция. Членство в производственном кооперативе. Реорганизация и ликвидация производственных кооперативов.

Государственные и муниципальные унитарные предприятия: понятие, виды, особенности создания, управления, реорганизации и ликвидации. Унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения. Унитарное предприятие, основанное на праве оперативного управления.

Некоммерческие организации: понятие, виды, правовое регулирование, правоспособность.

Потребительский кооператив, общественные и религиозные организации (объединения), фонды, учреждения: понятие, учредительные документы, порядок образования, имущество. Объединения юридических лиц (ассоциации и союзы): понятие, учредительные документы, права и обязанности участников. Иные некоммерческие организации.

Тема 5. Российская Федерация, субъекты
Российской Федерации, муниципальные
образования как субъекты гражданского права

Российская Федерация (далее – РФ), субъекты РФ, муниципальные образования – субъекты гражданского права. Порядок их участия в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. Формы участия РФ, субъектов РФ, муниципальных образований в гражданском обороте. Общая характеристика видов гражданских правоотношений с участием РФ, субъектов РФ, муниципальных образований.

Ответственность по обязательствам РФ, субъекта РФ, муниципального образования, особенности их ответственности в гражданско-правовых отношениях с участием иностранных юридических лиц, граждан и государств.

Тема 6. Объекты гражданских прав

Понятие объекта гражданских прав. Основные концепции объекта гражданских прав. Виды и оборотоспособность объектов гражданских прав.

Вещи как объекты гражданских прав. Понятие вещей. Классификация вещей и ее правовое значение. Недвижимые и движимые вещи. Государственная регистрация недвижимости. Предприятие как объект гражданских прав.

Деньги (валюта). Валютные ценности.

Ценные бумаги: понятие и требования к ценной бумаге. Дискуссии о правовой природе ценной бумаги. Классификация ценных бумаг. Основные виды ценных бумаг. Субъекты прав, удостоверенных ценной бумагой. Передача прав по ценной бумаге, исполнение по ней, восстановление ценной бумаги. Бездокументарные ценные бумаги: понятие, правовая природа, особенности совершения операций.

Имущество. Различные значения термина «имущество» в гражданском праве.

Работы и услуги как объекты гражданских прав. Информация. Служебная и коммерческая тайна. Соотношение коммерческой тайны с банковской тайной и тайной страхования. Интеллектуальная собственность: понятие и правовая природа.

Нематериальные блага как объекты гражданских прав (жизнь, здоровье, достоинство, личная неприкосновенность, честь, доброе имя, деловая репутация и иные блага). Компенсация морального вреда. Защита чести, достоинства и деловой репутации: порядок и способы.

Тема 7. Сделки

Понятие и признаки сделки в гражданском праве. Виды сделок в гражданском праве. Односторонние, двусторонние и многосторонние сделки (договоры). Понятие договора. Реальные, консенсуальные и формальные сделки. Каузальные и абстрактные сделки. Возмездные и безвозмездные сделки. Условные сделки. Понятие и признаки условия в сделке. Виды условий. Срок в сделке. Отличие условия от неопределенного срока. Иные виды сделок. Форма сделок. Устные сделки. Письменная форма сделки. Последствия несоблюдения формы сделки. Государственная регистрация сделок.

Условия действительности сделок. Правоспособность и дееспособность участников сделки. Выражение подлинной воли сторон в сделке. Соответствие содержания сделки требованиям закона. Соблюдение формы сделки и требований о государственной регистрации.

Понятие и виды недействительных сделок. Ничтожные сделки: понятие и виды. Оспоримые сделки: понятие и виды. Сроки исковой давности по недействительным сделкам. Последствия недействительности сделки. Недействительность части сделки. Возможность санации недействительной сделки.

Тема 8. Представительство. Доверенность

Понятие представительства. Область применения представительства. Виды представительства. Коммерческое представительство. Полномочие представителя: понятие, правовая природа, основания возникновения полномочия. Проблема включения договора в число оснований возникновения представительства. Структура отношений представительства.

Последствия заключения сделки лицом, не уполномоченным действовать от имени другого или с превышением полномочия (представительство без полномочия).

Понятие и виды доверенности. Форма и срок действия доверенности. Передоверие. Прекращение доверенности.

Тема 9. Основания возникновения, изменения
и прекращения гражданских правоотношений

Понятие оснований возникновения гражданских правоотношений. Юридические факты. Юридические составы. Классификация юридических фактов, предусмотренных гражданским законодательством. События. Действия. Правоустанавливающие (правообразующие), правоизменяющие и правопрекращающие юридические факты.

Юридические составы и их виды.

Тема 10. Сроки в гражданском праве. Исковая давность

Понятие и значение сроков в гражданском праве. Место сроков в системе юридических фактов. Виды сроков. Сроки осуществления гражданских прав. Срок существования субъективного права. Пресекательные сроки. Гарантийные сроки. Претензионные сроки. Сроки исполнения гражданско-правовых обязанностей. Сроки общие и частные. Понятие просрочки.

Исчисление сроков. Общие правила об исчислении сроков. Начало и окончание течения срока. Порядок совершения действий в последний день срока. Специальные правила об исчислении сроков.

Сроки защиты гражданских прав. Понятие и значение исковой давности. Требования, на которые не распространяется действие исковой давности. Начало течения сроков исковой давности. Приостановление и перерыв течения срока исковой давности, восстановление срока исковой давности. Последствия истечения срока исковой давности.

Тема 11. Осуществление и защита гражданских прав

Понятие осуществления прав. Конституция РФ о гарантиях осуществления прав. Принципы осуществления гражданских прав.

Границы субъективного гражданского права и пределы его осуществления. Злоупотребление правом. Понятие шиканы.

Понятие защиты гражданских прав. Формы защиты гражданских прав. Судебная защита гражданских прав. Способы защиты гражданских прав. Самозащита гражданских прав.

Признание недействительным акта государственного органа и органа местного самоуправления. Возмещение убытков. Понятие и состав убытков. Иные способы защиты гражданских прав.

Тема 12. Понятие и виды вещных прав.
Право собственности (Общие положения)

Понятие и признаки вещных прав. Виды вещных прав.

Собственность как экономическая категория. Исторические типы и формы собственности.

Понятие права собственности в объективном смысле. Дискуссия об отраслевой принадлежности института права собственности.

Правоотношение собственности как абсолютное и вещное правоотношение. Элементы правоотношения собственности: субъекты, объект, содержание. Проблема отнесения имущественных прав к числу объектов права собственности.

Право собственности как субъективное право. Правомочия собственника. Дискуссия о видах правомочий, составляющих содержание субъективного права собственности. Осуществление правомочий собственника. Ограничения (обременения) права собственности. Фактическое владение, держание.

Понятие и классификация способов (оснований) приобретения права собственности. Проблема выбора критерия для классификации способов приобретения права собственности. Характеристика отдельных способов приобретения права собственности. Приобретательная давность. Момент возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору. Риск случайной гибели или случайной порчи отчуждаемых вещей.

Понятие и способы (основания) прекращения права собственности. Принудительное изъятие имущества у собственника.

Защита права собственности. Способы защиты права собственности. Истребование имущества собственником из чужого незаконного владения (виндикационный иск). Коллизия норм о виндикации и норм о применении последствий недействительности сделки. Требование об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск). Защита прав владельца, не являющегося собственником. Иные способы гражданско-правовой защиты права собственности.

Тема 13. Право собственности граждан
и юридических лиц

Право собственности граждан и юридических лиц в объективном смысле.

Понятие и содержание субъективного права собственности граждан и юридических лиц. Субъекты права собственности граждан. Субъекты права собственности юридических лиц. Объекты права собственности граждан и юридических лиц. Основания возникновения и прекращения права собственности граждан и юридических лиц.

Тема 14. Право государственной
и муниципальной собственности

Право государственной и муниципальной собственности в объективном смысле.

Право государственной и муниципальной собственности как субъективное право, содержание и особенности.

Субъекты права государственной собственности. Способы (формы) осуществления права государственной собственности. Государственная казна. Объекты права государственной собственности, их классификация. Правовой режим отдельных групп объектов.

Субъекты права муниципальной собственности. Способы (формы) осуществления права муниципальной собственности. Муниципальная казна. Объекты права муниципальной собственности. Правовой режим отдельных групп объектов.

Основания возникновения права государственной и муниципальной собственности. Основания прекращения права государственной и муниципальной собственности. Приватизация как особый способ прекращения права государственной и муниципальной собственности: понятие, правовое регулирование, порядок осуществления, способы.

Правомочия государственных и муниципальных унитарных предприятий и учреждений в отношении закрепленного за ними имущества. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления: понятие, содержание, границы осуществления, возникновения и прекращения.

Тема 15. Право общей собственности

Понятие общей собственности и права общей собственности. Способы (основания) возникновения права общей собственности. Виды общей собственности.

Общая долевая собственность. Понятие доли участника общей долевой собственности. Основные концепции о правовой природе доли (доля в праве, доля в имуществе, доля в стоимости и др.). Определение долей в праве общей долевой собственности. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Расходы по содержанию имущества, находящегося в общей долевой собственности. Преимущественное право покупки доли. Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору. Прекращение права общей долевой собственности. Раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности, и выдел из него доли.

Общая совместная собственность: понятие, виды, характерные черты. Владение, пользование, распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности. Особенности совершения участниками общей совместной собственности сделок по распоряжению общим имуществом. Прекращение права общей совместной собственности. Раздел имущества, находящегося в общей совместной собственности, и выдел из него доли.

Общая совместная собственность супругов. Изменение режима общей совместной собственности супругов.

Общая совместная собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства. Изменение режима общей совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства. Собственность хозяйственного товарищества или кооператива, образованного на базе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства.

Общая совместная собственность членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого товарищества на имущество общего пользования

Обращение взыскания на долю в общем имуществе.

Тема 16. Право собственности и другие вещные права
на землю

Особенности правового регулирования имущественных отношений по владению, пользованию и распоряжению земельными участками.

Общие положения о праве собственности на землю. Соотношение понятий «земля», «земельный участок», «часть земельного участка». Земельный участок как объект права собственности. Особенности владения, пользования и распоряжения земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения. Особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Иные виды вещных прав на землю. Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. Право пожизненного наследуемого владения земельными участками. Сервитут: понятие, виды, порядок установления и прекращения. Право пользования земельным участком собственником недвижимости.

Основания прекращения права собственности на земельный участок. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд: основания, условия и порядок. Понятие и виды выкупа земельного участка, определение выкупной цены. Изъятие земельного участка ввиду его неиспользования или использования с нарушением законодательства: условия и порядок. Иные основания прекращения права собственности на земельный участок.

Тема 17. Право собственности и другие вещные права
на жилые помещения

Понятие, содержание и субъекты права собственности на жилое помещение.

Понятие, назначение и виды жилого помещения. Квартира как объект права собственности. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме. Понятие кондоминиума. Объекты, входящие в кондоминиум. Способы управления кондоминиумом. Товарищество собственников жилья.

Права членов семьи собственников жилого помещения. Защита прав несовершеннолетних, ограниченно дееспособных и недееспособных членов семьи собственника жилого помещения.

Основания возникновения и прекращения права собственности на жилое помещение. Приватизация жилых помещений: понятие, правовое регулирование, принципы, порядок. Передача приватизированного жилого помещения в государственную и муниципальную собственность. Прекращение права собственности на безхозяйственно содержимое жилое помещение: условия и порядок.

Тема 18. Гражданско-правовые способы защиты
права собственности

Понятие и виды гражданско-правовых способов защиты права собственности. Вещно-правовые способы защиты права собственности. Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск). Условия предъявления виндикационного иска. Истребование вещи у добросовестного и недобросовестного приобретателя. Расчеты при возврате вещи. Иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск). Защита прав владельцев, не являющихся собственниками.

Тема 19. Обязательственное право и обязательства

Понятие обязательственного права. Обязательственное право как подотрасль гражданского права. Система обязательственного права. Современные тенденции в развитии обязательственного права.

Понятие обязательства. Отличие обязательственных отношений от отношений собственности. Система обязательств в гражданском праве. Проблемы классификации обязательств. Договорные обязательства. Внедоговорные обязательства. Иные виды обязательств. Понятие и особенности предпринимательских обязательств.

Основания возникновения обязательств.

Субъекты обязательств. Множественность лиц в обязательстве: понятие и виды. Обязательства долевые, солидарные и субсидиарные. Обязательства в пользу третьего лица. Перемена лиц в обязательстве: виды, основания, порядок осуществления, правовые последствия.

Тема 20. Договор: общие положения

Понятие и значение договора. Свобода договора. Договор как юридический факт и средство регулирования отношений его участников. Действие договора. Договор и закон. Толкование дого­вора.

Виды договоров. Договоры односторонние, двух- и многосторонние. Возмездные и безвозмездные договоры. Реальные, консенсуальные и формальные договоры. Договор в пользу третьего лица. Публичный договор. Договор присоединения. Предварительный договор. Понятие и признаки предпринимательского договора.

Содержание договора. Существенные условия договора. Другие условия договора.

Форма договора. Способы заключения договора в письменной форме.

Стадии заключения договора. Понятие и виды оферты. Понятие акцепта. Отзыв акцепта. Заключение договора по предложению, сделанному с указанием срока для ответа и без указания такого срока. Опоздание ответа. Ответ о согласии заключить договор на иных условиях. Заключение договора в обязательном порядке. Преддоговорные споры. Заключение договора на торгах. Организация и порядок проведения торгов. Последствия нарушения правил проведения торгов.

Изменение и расторжение договора: основания, порядок, правовые последствия.

Тема 21. Исполнение обязательств

Понятие исполнения обязательств. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства. Принципы исполнения обязательств. Понятие надлежащего и реального исполнения обязательств. Соотношение надлежащего и реального исполнения.

Предмет исполнения: понятие и требования к предмету.

Субъекты исполнения обязательства. Исполнение обязательства кредитору и третьему лицу. Исполнение обязательства внесением долга в депозит. Исполнение обязательства третьим лицом. Место исполнения обязательства. Срок исполнения обязательства. Исполнение обязательства, в котором срок исполнения не установлен или определен моментом востребования кредитора. Досрочное исполнение обязательства. Особенности досрочного исполнения предпринимательских обязательств. Просрочка должника, просрочка кредитора: понятие и правовые последствия. Способы исполнения обязательств.

Встречное исполнение обязательств. Исполнение обязательства за счет должника. Последствия неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь.

Особенности исполнения денежных обязательств. Валюта денежных обязательств. Исполнение альтернативных и факультативных обязательств. Особенности исполнения долевых и солидарных обязательств.

Тема 22. Обеспечение исполнения обязательств

Понятие обеспечения исполнения обязательств. Понятие и система способов обеспечения исполнения обязательств. Зависимый (акцессорный) характер способов обеспечения исполнения обязательств от основного обязательства.

Неустойка, ее значение. Виды неустойки. Форма соглашения о неустойке. Уменьшение неустойки.

Понятия залога. Проблема определения правовой природы залога. Виды залога. Особенности залога недвижимого имущества (ипотеки): понятие, правовое регулирование, особенности ипотеки отдельных видов недвижимого имущества. Стороны залогового правоотношения. Права и обязанности залогодателя и залогодержателя. Основания возникновения залога. Договор о залоге: понятие, форма, содержание. Виды предметов залога. Имущество, на которое распространяются права залогодержателя. Последствия утраты или повреждения заложенного имущества. Замена и восстановление предмета залога. Основания и порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Реализация заложенного имущества. Особенности обращения взыскания на жилое помещение. Прекращение залога.

Понятие и основания удержания. Удовлетворение требований за счет удерживаемого имущества.

Поручительство. Понятие и форма договора поручительства. Ответственность поручителя. Права поручителя, исполнившего обязательство. Извещение поручителя об исполнении обязательства должником. Прекращение поручительства.

Банковская гарантия. Независимость банковской гарантии от основного обязательства. Возмездность и безотзывность банковской гарантии. Непередаваемость прав по банковской гарантии. Представление требования бенефициаром и обязанности гаранта при рассмотрении этого требования. Основания отказа гаранта от удовлетворения требования бенефициара. Пределы обязательства гаранта. Прекращение банковской гарантии. Регрессные требования гаранта к принципалу.

Понятие задатка. Отличие задатка от аванса. Форма соглашения о задатке. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком. Проблема задатка при заключении и исполнении договора купли-продажи жилого помещения.

Тема 23. Ответственность за нарушение обязательств

Понятие и значение гражданско-правовой ответственности. Дискуссия о понятии гражданско-правовой ответственности. Позитивная и негативная ответственность. Защита гражданских прав и гражданско-правовая ответственность. Принципы гражданско-правовой ответственности. Имущественный характер гражданско-правовой ответственности. Принцип полноты гражданско-правовой ответственности. Функции гражданско-правовой ответственности: компенсационная, стимулирующая, превентивная. Гражданско-правовая ответственность и меры оперативного воздействия на неисправного контрагента.

Условия гражданско-правовой ответственности. Гражданское правонарушение и его состав. Виды составов гражданского правонарушения: полный и усеченный составы. Понятие вреда и убытков. Состав убытков. Противоправное поведение как условие гражданско-правовой ответственности. Обстоятельства, исключающие противоправность. Причинная связь между противоправным поведением и наступившим вредом: понятие, основные теории. Вина. Презумпция виновности правонарушителя. Понятие вины в гражданском праве. Формы вины. Смешанная вина. Случаи ответственности независимо от вины в гражданском праве и их обоснование. Особенности гражданско-правовой ответственности лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность. Основания освобождения должника от ответственности. Понятие случая и непреодолимой силы.

Формы гражданско-правовой ответственности. Взыскание неустойки и возмещение убытков как основные формы гражданско-правовой ответственности. Соотношение убытков и неустойки (штрафа, пени) в гражданском праве. Иные формы гражданско-правовой ответственности. Гражданско-правовая ответственность и исполнение обязательства в натуре: соотношения понятий.

Виды гражданско-правовой ответственности. Договорная и внедоговорная ответственность. Юридическое значение разграничения договорной и внедоговорной ответственности. Мировая тенденция сближения договорной и внедоговорной ответственности. Долевая, солидарная и субсидиарная ответственность в гражданском праве. Ответственность должника за действия третьих лиц. Ответственность должника за своих работников. Ответственность за неисполнение денежных обязательств. Дискуссия о юридической природе процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами.

Гражданско-правовые санкции. Соотношение понятий «ответственность» и «санкция»: теоретический аспект. Многозначность термина «санкция» в гражданском праве. Санкция как мера гражданско-правовой ответственности. Виды санкций в гражданском праве. Конфискационные санкции. Штрафные санкции. Компенсационные санкции.

Размер гражданско-правовой ответственности. Определение размера причиненных убытков. Принцип полного возмещения убытков. Ограниченная ответственность. Случаи повышения и снижения размера гражданско-правовой ответственности. Учет вины кредитора (потерпевшего) при определении размера ответственности должника.

Тема 24. Прекращение обязательств

Понятие прекращения обязательств. Полное и частичное прекращение обязательств. Основания (способы) прекращения обязательств. Прекращение обязательств исполнением. Отступное. Прекращение обязательств зачетом встречного требования. Случаи недопустимости зачета. Прекращение обязательства совпадением должника и кредитора в одном лице. Новация. Прекращение обязательства невозможностью исполнения. Понятие невозможности исполнения. Другие основания прекращения обязательств