ЗАДАНИЕ №4 Основания возникновения прав на земельные участки

Вопросы:

1. Административно-правовой акт (общая характеристика).
2. Предоставление земельного участка для строительства.
3. Предоставление земельного участка для целей, не связанных со строительством.
4. Сделки с земельными участками (общая характеристика).
5. Договор купли/продажи земельного участка
6. Договор мены/дарения/ренты земельного участка
7. Залог земельного участка
8. Наследование земельного участка
9. Приватизация земли.
10. Переоформление прав на землю.
11. Переход прав на земельный участок, на котором расположены здания, строение, сооружения.
12. Приобретательная давность.

Рекомендуемые нормативно-правовые акты и литература:

1. Конституция РФ.

2. Земельный кодекс РФ

3. Гражданский кодекс РФ (часть 1 и 2).

4. Федеральный закон №102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» //Российская газета. №137. 22.07.98 или СЗ РФ. 1998. №29. Ст. 3400.

5. Указ Президента РФ от 02.03.92 №213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» //Ведомости РФ. 1992. №11. Ст. 561.

6. Указ Президента РФ от 14.06.92 №631 «Об утверждении порядка продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности» (в ред. Указов Президента РФ от 14.10.92. №1229; от 16.05.97. №485 от 25.01.99. №112) //Ведомости РФ. 1992. №25. Ст. 1427; САПП РФ. 1992. №16. Ст. 1236; СЗ РФ. 1997. №20. Ст. 2240; СЗ РФ. 1999. №5. Ст. 651.

7. Указ Президента РФ от 27.10.93 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (в ред. Указов Президента РФ от 24.12.93 №2287, от 25.01.99 №112 //САПП РФ. 1993. №44. Ст. 419; САПП РФ. 1999. №52. Ст. 5085; Собрание законов. РФ 1999. №5. Ст. 651.

8. Указ Президента РФ от 7.03.96 №337 (в ред. от 25.01.99) «О реализации конституционных прав граждан на землю» //СЗ РФ. 1996. №11. Ст. 1026; СЗ РФ. 1999. №5. Ст. 651.

9. Указ Президента РФ от 26,11.97 №1263 «О продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков, расположенных на территории городских и сельских поселений, или права их аренды» //СЗ РФ. 1998. №48. Ст. 5546.

Ю.Постановление Правительства РФ от 5.01.98 №2 (в ред. от 13.08.98 №9481, 21.08.2000 №615) «Об утверждении порядка организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, при праве их аренды» //СЗ РФ. 1998. №2. Ст.263; СЗ РФ. 1998. №33. Ст. 4041; СЗ РФ. 2000. №35. Ст. 3584.

11 Закон Томской области «О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области» от 4 октября 2002 годаТМ 74-03.

Список литературы:

1. Болтанова ЕС, Женетль СЗ. Комментарий к ЗК РФ. РИОР, Инфра-М. 2010.

2. Болтанова ЕС. Земельное про»*/. М. 2009.

3. Болтанова ЕС. Проблемы определения права на земельный участок при переходе права собственности на здания, строения, сооружения // Хоз-во и право. 2006. № 9.

4. Будникова Ю.Е. Выкуп земельных участков под приватизированными предприятиями. - Система ГАРАНТ, 2010 г.

5. Волков Г.А. Вопросы приобретения права собственности на землю по давности владения //Вестник МГУ. Серия 11. Право. 2000. №1. с. 17—25.

6. Волков ГА., Голиченков А.К., Козырь ОМ. Развитие рынка земли: правовой аспект//Государство и право. 1998. №2.

7. Ерофеев Б.В. Земельное право России: учебник. 9-е изд-е. М. 2008.

8. Жариков Ю.Г. Продажа земельного участка: аукцион и конкурс. //Юридический мир. 1998. №1.

9. Земельное право: Учебник /под ред. Г.Е.Быстрова, Р.К.Гусева, А.В.Бабанов и др. М. 2008.

10. Карасева СЮ. Обзор практики рассмотрения федеральными арбитражными судами округов споров, связанных с землепользованием" //Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2008.

11. Кожевникова АГ.Право пользования земельным участком при переходе права собственности на объекты недвижимого имущества, находящиеся на чужом земельном участке//Нотариус, 2009,N1.

12. Крассов О.И. Комментарий к ЗК РФ. Изд-во НОРМА, 2009.

13. Леонтьева Н. Самозахват или приобретательная давность? // Новая адвокатская газета. Ноябрь 2009. №22 (Гарант Эксперт 2010).

14. Маленков НА. Практика котеджного строительства на землях рекреационного назначения // Право и экономика. 2010. №8. С. 46-49.

15. Маленков Н.А. Выделение земельных участков под дачное и индивидуальное жилищное строительство в пределах водоохранных зон // Право и экономика. 2010. №4. С. 59-61.

16. Мельников Н.Н. Определение размера земельного участка, подлежащего передаче собственнику недвижимости в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ (по материалам арбитражной судебной практики) (Подготовлен для системы Консультант Плюс, 2009.

17. Стародумова С. Ю. О способах признания права собственности на земельные участки // Адвокат. 2009. №5.

18. Стародумова С. Ю. Проблемы теории и практики приобретения права собственности на земельные участки, расположенные под объектами жилищного строительства //Нотариус, 2009, N 3

19. Маркин С.А Правовые особенности договоров ренты и аренды земельного участка// Право и политика, 2009, N 1