Задание на проектирование. Спортивный комплекс на 3000 человек

Спортивный комплекс на 3000 человек

(адрес и наименование объекта в соответствии с основным распорядительным документом)

(г. Тамбов, Мичуринская 112)

2015г.

1. ОБЩИЕ ДАННЫЕ

Перечень основных требований

Содержание требований

1.1. Основание для проектирования (Основной распорядительный документ - наимено­вание, №, дата)	Постановление главы Администрации Тамбовской области №111 от 11.11.2014 года «О выделении земельного участка под проектирование» и Постановление главы администрации Тамбовской области №112 от 11.11.2014 года «О разрешении производства проектно-изыскательских работ»
1.2. Сведения об участке строительства: - планировочные ограничения, - особые геологические, гидрогеологические и техногенные условия (Затесненность участка; охранные зоны; карсты; заболоченность; торф; свалки и т.д.)	Строительство здания осуществляется по адресу г. Тамбов, Мичуринская 112 (см. Приложение №4) с выделением границ существующего участка.
1.3. Типы и этажность новых, реконструируемых и реставрируемых зданий и сооружений; наименование повторно применяемых, индивидуальных или типовых проектов. Типы применяемых блок-секций, их количество и этажность. Назначение помещений, в т.ч. в первых этажах, их вместимость, пропускная способность. Использование подземного пространства.	Строительство двухэтажного спортивного комплекса на 3000 человек. Общая площадь (предварительно) – 39708 кв.м.
Технико-экономические показатели по объекту:	- площадь благоустраиваемой территории – 1,5 га; - площадь застройки (предварительно) – 19635,5 кв.м.; - строительный объем (предварительно) – 157680 куб.м.
1.4. Указания по выделению пусковых комплексов, их состав	Без выделения пусковых комплексов
1.5. Сроки начала и окончания строительства, в т. ч. первой очереди	2015 год – 2016 год
1.6. Источник финансирования строительства	Федеральный бюджет
1.7. Стадийность проектирования (перечислить стадии проектирования)	Рабочая документация

2. ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЕКТНЫМ РЕШЕНИЯМ

Перечень основных требований

Содержание требований

2.1. Градостроительные решения: генеральный план, благоустройство, озеленение, обеспеченность автостоянками (Организация рельефа, увязка с окружающей застройкой и ландшафтом; малые формы архи­тектуры; пешеходные и транспортные связи; устройство площадок для выгула собак; мероприятия, обеспечивающие ориентацию и бе­зопасное передвижение инвалидов и маломобиль­ных групп населения - пандусы и переходы, места отдыха, необходимое количество специальных мест на автостоянках)	Генеральный план разработать на основании инженерно-топографического плана, выполненного исполнителем, в границах благоустраиваемой территории с учетом организации пешеходного движения.
2.2. Архитектурно-планировочные решения (Условия блокировки, основные принципы планировки помещений, обеспечение комфортности, в т.ч. с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения)	Архитектурно-планировочные решения разработать с применением современных норм, санитарных требований, частных технических заданий, выданных заказчиком, и в соответствии с назначением помещений, размерами устанавливаемого оборудования.
Наружная отделка фасадов (стены, цоколь, входы)	Выполнить утепление наружных стен в соответствии с существующими нормами. Отделка – алюкобонд, стекло
Внутренняя отделка (Стены, потолки, полы, столярные изделия)	В соответствии с назначением помещений, а также с учетом санитарно-гигиенических, противопожарных требований и т.п.
Необходимость разработки интерьеров помещений	Не требуется
2.3. Конструктивные решения Материалы несущих стен и ограждающих конструкций (Фундаменты, несущие и ограждающие конструкции, перекрытия, лестницы, шахты лифтов, перегородки, кровля, утеплитель, гидроизоляция) Технические решения по освоению подземного пространства с учетом влияния на окружающую застройку	Здание выполнить в следующих конструкциях: - фундаменты – ленточные железобетонные (уточнить после инженерно-геологических изысканий); - стены – кирпичные; - перегородки из кирпича и ГКЛ. - крыша – рулонная с внутренним водостоком. -перекрытия-большепролетные металлические фермы - полы с покрытием из керамогранитной плитки, линолеума, доски в соответствии с назначением помещений.
2.4. Инженерные системы здания (отопление — вентиляция — кондиционирование, водоснабжение, пылеуборка, канализация, водосток, электроосвещение электрооборудование, телефонизация, радиофикация, телевидение, кинофикация, часофикация, охранная и пожарная сигнализация, противопожарная вентиляция, спецсистемы связи и информации, др. виды систем	Согласно техническим условиям, предоставляемым заказчиком выполнить следующие разделы проектной документации:   - системы отопления, вентиляции и кондиционирования, - системы водоснабжения и водоотведения, - системы электроосвещения и электрооборудования, - телефонизация, - системы охранной и пожарной сигнализации, - системы связи,
2.5. Наружные инженерные сети (- теплоснабжение, водоснабжение, газоснабжение, канализация, водосток, дренаж; электроснабжение, наружное освещение, сети связи, системы автоматики (ОДС)   Согласно техническим условиям, предоставляемым заказчиком разработать следующие наружные сети: - теплоснабжение, - водоснабжение, - канализация, водосток, дренаж; - электроснабжение, наружное освещение, - сети связи 2.6. Охрана окружающей среды Проектом предусмотреть мероприятия по охране окружающей среды 2.7. Требования по утилизации строительных отходов (при сносе и реконструкции зданий и сооружений) Вывоз строительного мусора с площадки осуществляется в места, согласованные производителем работ с соответствующими районными 2.8. Рекультивация территории (в т.ч. восстановление нарушенного при строительстве) Не требуется 2.10. Требования к составу сметной документации Разработать сметную документацию в нормативной базе 2001 г. (ТЕР) с пересчетом в текущие цены.

3. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

Перечень основных требований

Содержание требований

3.1. Необходимость выполнения проектных решений по декоративному оформлению здания	Выполнить работы по декоративному оформлению здания
3.2. Необходимость разработки отдельных проектных решений в нескольких вариантах или на конкурсной основе	Не требуется
3.3. Выполнение научно-исследовательских и экспериментальных работ в процессе проектирования и строительства	I. Проведение инженерно-геологических изысканий на участке строительства объекта и определение физико-механических свойств грунтов его основания.
3.4. Необходимость выполнения демонстрационных материалов (буклеты, макеты, фотоальбомы, слайды, видеокассеты)	Выполнить демонстрационные материалы в виде слайдов презентации
3.5. Требования но разработке инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций	Разработать раздел ИТМ ТО и ЧС
3.6. Подготовка строительного паспорта объекта	Подготовить строительный паспорт объекта
3.7. Необходимость выполнения дополнительных экземпляров проектной документации или ее частей, оплачиваемых заказчиком отдельно	Не требуется

Составил:

Генеральный директор