Сметные нормативы

Применяемые в строительстве нормативы делятся на две группы:

1) нормативы проектирования;

2) нормативы для определения сметной стоимости строительства (сметные нормативы).

Сметный норматив – это документ, содержащий расценки на выполнение единичных или укрупненных работ.

Сметные нормативы подразделяются на следующие виды:

· государственные сметные нормативы - ГСН;

· отраслевые сметные нормативы - ОСН;

· территориальные сметные нормативы - ТСН;

· фирменные сметные нормативы - ФСН;

· индивидуальные сметные нормативы - ИСН.

- ГФСН (Государственные Федеральные Сметные Нормативы) – сметные нормы, вводимые в действие Госстроем России;

- ОСН (Отраслевые Сметные Нормативы) – сметные нормы, вводимые в действие министерствами и другими органами федерального управления для производственно-отраслевого строительства, осуществляемого в пределах соответствующей отрасли, для которой они разработаны К отраслевым сметным нормативам относятся сметные нормативы, введенные для строительства, осуществляемого в пределах соответствующей отрасли.

- ТСН (Территориальные Сметные Нормативы) – сметные нормативы, вводимые в действие органами исполнительной власти субъектов РФ для строительства, осуществляемого на территории соответствующего региона. Территориальные сметные нормативы предназначены для организаций, осуществляющих строительство или капитальный ремонт на территории соответствующего субъекта РФ, независимо от их ведомственной подчиненности и источников финансирования выполняемых работ.

- ФСН (Фирменные Сметные Нормативы) – фирменные сметные нормативы, учитывающие реальные условия и специфику деятельности конкретной организации-исполнителя работ, находящегося в ведомственном подчинении. К фирменным сметным нормативам или собственной нормативной базе пользователя относятся сметные нормативы, учитывающие реальные условия деятельности конкретной организации - производителя работ. Как правило, эта нормативная база основывается на нормативах государственного, отраслевого или территориального уровня с учетом особенностей и специализации подрядной организации.

-ИСН (Индивидуальные Сметные Нормативы) - индивидуальные сметные нормы и расценки разрабатываются с учетом конкретных условий производства работ со всеми усложняющими факторами. В случае отсутствия в действующих сборниках сметных норм и расценок отдельных нормативов по предусматриваемым в проекте технологиям работ допускается разработка соответствующих индивидуальных сметных норм и единичных расценок, которые утверждаются заказчиком (инвестором) в составе проекта (рабочего проекта).

Сметные нормативы подразделяются на элементные и укрупненные.

К элементным сметным нормативам относятся государственные элементные сметные нормы (ГЭСН-2001) и индивидуальные элементные сметные нормы, а также нормы по видам работ.

К укрупненным сметным нормативам относятся:
сметные нормативы, выраженные в процентах, в том числе:

· нормативы накладных расходов;

· нормативы сметной прибыли;

· сметные нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время;

· сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений;

· индексы изменения стоимости строительно-монтажных и проектно-изыскательских работ, устанавливаемые к базовому уровню цен; и др.

Единичные расценки сведены в таблицы и содержат на принятый в них измеритель конструкций или работ следующие показатели:

1. затраты на оплату труда рабочих (кроме затрат труда, учитываемых в стоимости эксплуатации строительных машин) по состоянию на 01.01.2000;

2. стоимость эксплуатации строительных машин, в том числе оплату труда рабочих, обслуживающих машины, по состоянию на 01.01.2000;

3. стоимость материалов, изделий и конструкций (кроме материалов, конструкций и изделий, стоимость которых не учитывается в единичной расценке) по состоянию на 01.01.2000;

4. нормы расхода материалов (в натуральных показателях), стоимость которых не учитывается в единичной расценке;

5. наименования и нормы расхода материалов, изделий и конструкций, характеристика которых принимается при составлении смет по проектным данным.

Все расценки на однотипные работы скомпонованы в сборниках по технологическому принципу: «Земляные работы», «Стены», «Кровли» «Электромонтажные работы», «Штукатурные работы» и т.д. Один сборник может содержать от нескольких десятков до нескольких сотен расценок.

При составлении локальных сметных расчетов (смет) используются расценки из соответствующих сборников. В каждой позиции локального сметного расчета (сметы) указывается шифр нормы, состоящий из:

- номера сборника (два знака),

- номера раздела (два знака),

- порядкового номера таблицы в данном разделе (три знака)

- порядкового номера нормы в данной таблице (один-два знака).