Возможность реализации постепенного строительства и развития ЛПХ

Исключительно важными вопросами для успешного создания ЛПХ современного типа являются вопросы масштабности возможных вариантов – какой величины может быть самый малый тип такого ЛПХ?, каким может быть самый большой строительный блок такого ЛПХ?, насколько возможна трансформация (особенно по схеме постепенного (посильного) развития) самого малого типа в самый большой? Очень важные вопросы. И на них необходимо уже на этой стадии (на стадии разработки Концепции) дать очень внятные и обоснованные ответы.

Самый малый тип такого варианта ЛПХ – мы представили вариант достаточно малого и системно сбалансированного блока производственных объёмов и жилых пространств. Но, кто то скажет, что этот (представленный) вариант очень большой. Вполне возможно. Поэтому даже этот вариант абсолютно спокойно трансформируется в меньшую сторону: (1) модуль 12м × 6м может превратиться в модуль 6м × 6м; (2) глубина вегетария (по длине гряд и проходов) может уменьшаться до 8 (восьми) или даже 6 (шести) метров, при этом можно уменьшать угол наклона поверхностей гряд и проходов, и сделать эти поверхности практически горизонтальными (небольшой наклон всё же необходим по технологическим причинам). Надобность в самодвижущихся тележках при таких длинах проходов практически отпадает; (3) вегетарий можно строить (пристроить) начиная только с южной стороны. Но необходимо понимать, что все эти мероприятия уменьшают производственные площади и объёмы, что неизбежно будет приводить к снижению производственных возможностей нашего ЛПХ. При уменьшении размеров помещений ЛПХ нельзя нарушать концептуальные (и принципиальные) подходы архитектурно-планировочных и архитектурно-компоновочных решений, реализуемых нами в данной Концепции ЛПХ. В случае изменения именно этих принципов (изменения самих компоновочных решений) необходимо очень хорошо подумать и обосновать (!) целесообразность и эффективность этих изменений.

Средний тип ЛПХ – практически это вариант, представленный на наших эскизах.

Самый большой блок такого варианта ЛПХ – на наших эскизах очень хорошо видно, что развитие (достраивание и увеличение производственных и жилых объёмов) вполне спокойно и абсолютно не мешая деятельности уже существующей (уже построенной и эксплуатируемой) системе может осуществляться в восточную сторону. Можете пристраивать сколько угодно дополнительных модулей 12м × 6м (очень правильно с соблюдением всех реализуемых принципов – с техническим подвалом, с производственными и вспомогательными помещениями, с жилой зоной). В этой части лимитирует только размеры площадки размещения нашего строения. В случае принятия решения о завершении развития в восточном направлении, абсолютно целесообразным решением будет являться решении о пристройке вегетария и с восточной стороны нашего строительного блока.

Варианты деятельности вне производственно-жилого модуля ЛПХ

Размеры производственно-жилого модуля относительно невелики. Поэтому, даже при наличии участков ЛПХ небольшой площади всегда будут оставаться некоторые площади. Каждый квадратный метр такой площади должен рационально использоваться. Конечно же понадобятся площадки для размещения (ночной стоянки) транспорта ЛПХ, различные дорожки и прочее. Но ещё значительная часть земли может использоваться под сад, пасеку, сезонное овощеводство и прочие моменты. Все эти вопросы должны решаться на самой начальной стадии – стадии проекта размещения производственно-жилого модуля на территории ЛПХ и разработке (проектировании) Генерального плана развития территории ЛПХ. Это исключительно важный проект, его необходимо сделать (!!!) и выполнить его очень продуманно и ответственно (Важно. Вебинар).

Кроме этого, как уже упоминалось в Концепции, существенную роль в доходной части ДПХ может занимать сбор дикорастущих грибов, ягод, сока берёз и прочие, и прочие промыслы. Но при этом необходимо так же понимать, что все эти сезонные виды деятельности будут эффективно работать только в том случае, когда в основном производственно-жилом модуле у нас есть очень хороший участок переработки и складские помещения для хранения переработанной продукции (в том числе и холодильного типа).