Технико-экономические показатели схемы и эффективность разработанных мероприятий

Для повышения обоснованности планирования социально-экономического развития района, территориального и внутрихозяйственного землеустройства разрабатываются технико-экономические показатели схемы: перераспределения земель, размещения отраслей народного хозяйства и землепользований, освоения, улучшения, охраны земель.

Мероприятия схемы землеустройства по признакам эффективности можно разделить на две группы:

· капиталоемкие – строительные, агролесомелиоративные, гидротехнические объекты;

· не связанные с капитальными вложениями и не требующие дополнительных ежегодных затрат – землеустроительные и агротехнические мероприятия.

Оценка эффективности мероприятий осуществляется через длительность периода окупаемости затрат. Возмещение затрат на создание объекта должно быть в пределах нормативного срока окупаемости. Учитывается изменение ценовых характеристик земельного участка, сроки действия выполняемых мероприятий.

План реализации схемы землеустройства

В плане реализации мероприятий схемы землеустройства выделяются 2-3 этапа. Освоение первоочередных мероприятий включается в целевые комплексные программы, в предпринимательскую деятельность, проекты территориального и внутрихозяйственного землеустройства, планировки и застройки поселений, системы земледелия.

Схема землеустройства предопределяет формирование объектов кадастрового учета земель, содержит информацию для уточнения дежурных кадастровых карт, установления ограничений и обременении в перспективном использовании земель.

Темпы реализации мероприятий схемы зависят от возникающих проблем реорганизации землепользования района, экономических возможностей, наличия материально-технических ресурсов, потенциальных инвесторов и многих других условий.

Схема содержит текстовые и графические материалы. Тиражируется в 4 экземплярах: для администрации района, субъекта Федерации (в неполном комплекте), для земельного комитета, землеустроительного предприятия (в полном объеме).

Вопросы для самопроверки

1. Определите содержание подготовительных работ для составления схемы землеустройства административного района.

2. Назовите задачи, решаемые при перераспределении земель района.

3. Каково содержание размещения сельского хозяйства и других ведущих отраслей района?

4. Назовите наиболее существенные вопросы организации системы землепользований в административном районе.

5. В чем заключаются цели и задачи организации территории района?

6. Как обосновать эффективность схемы землеустройства и порядок ее реализации?