А что касается ремонта, как вы организуетесь?

-Дом у нас достаточно старый – построен в 30-х годах, но в относительно хорошем состоянии, если не считать отдельных «слабых» мест, таких как крыши, например. Но мы уже привыкли все делать сами - ЖЭК ведь уже давно ничего не делал. Сами покупаем краски, сами красим или нанимаем кого-то. Так что для нас ничего особенно не изменилось. Зато экономим за счет того, что мы уже ничего не платим ЖЭКу. И люди очень довольны. Мы сейчас думаем нанять какого-то мастера на постоянной основе. Ищем, предлагаем зарплату в размере 8000 р., что больше, чем в ЖЭКе, где средняя зарплата около 5000 р. А многие говорят, что не хотят идти к нам, даже с такой зарплатой, потому что придется работать, а в ЖЭКе можно ничего не делать!

- Какова ваша общая оценка варианта непосредственного управления?

- Для нас и вообще для всех маленьких домов, – это идеальный вариант. Но я думаю, что это возможно и в больших домах. Конечно, придется больше работать и искать больше добровольцев. В любом случае, это лучше, чем управляющая компания, которая будет еще хуже, чем ЖЭК, поскольку будет стремиться исключительно к получению прибыли. Надо просто научиться доверять друг другу, изменить подход, взять на себя инициативу и работать.

Вообще, о непосредственном управлении говорилось очень много. Представитель дома № 12 по ул. Капитана Краснова рассказала, что ЖЭК препятствует в оформлении технической документации, и жильцы не могут реализовать собственный выбор. Представитель двух домов с ул. Яблочкова, выбравших непосредственное управление, заявил, что надо стараться объединить несколько зданий и не заключать договор с ЖЭКом, поскольку толка от этого не будет никакого, а самим нанимать обслуживающих двор работников. По его убеждению, это обойдется существенно дешевле.

О ТСЖ также вспоминали. В настоящее время Теплосбыт и Энергосбыт разослали председателям многих ТСЖ и кооперативов города счета с предложением оплачивать 100% за горячую воду и электроэнергию, то есть без учета льготников. Понятно, что такие действия пока незаконны, но они влекут за собой резкое осложнение ситуации в ТСЖ и кооперативах. В Астрахани известно по крайней мере два случая, когда председатели ТСЖ вынесли на общее собрание вопрос о роспуске товарищества и переходе к непосредственному управлению.