Задаток (ст. 380 ГК)

Зада́ток — это некоторая денежная сумма, которую одна сторона договора передает другой стороне этого же договора как доказательство заключения договора, в счёт исполнения обязательств по нему и в обеспечение исполнения обязательств по этому договору.

Задаток выполняет следующие функции:

1) платежную - денежная сумма, являющаяся задатком, засчитывается затем в сумму причитающихся со стороны платежей;

2) доказательственную - передача задатка служит доказательством заключения договора;

3) обеспечительную - задаток служит средством обеспечения исполнения обязательства.

Особенности задатка заключаются в следующем:

· Задаток обеспечивает договорные обязательства.

· Обеспечительное действие задатка проявляется при неисполнении обязательства, но не при ненадлежащем его исполнении.

· Хотя задаток передается стороной, обязанность которой состоит в выплате денежных средств (покупателем, нанимателем, заказчиком и т.д.), тем не менее он также обеспечивает исполнение обязательства и другой стороной, т.е. обеспечивает исполнение обязательства обеими сторонами.

· Согласно п. 2 ст. 380 ГК РФ соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме