Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | ||
|
Подается заявление гражданином и схему, если не образован, в течении 30 дней уполномоченный орган: 1)публикует извещение о предоставлении ЗУ, по месту нахождения ЗУ, или 2) принимает решение об отказе в предварительном согласовании или об отказе в предоставлении ЗУ.
Через аукцион и без него:
Предоставлена возможность получения некоторыми категориями граждан земли без аукционов. Касается это, прежде всего, льготников, нуждающихся в земельных наделах для строительства жилья или ведения личного подсобного хозяйства.
Получить землю без торгов смогут и юридические лица, если они будут строить социально важные объекты - дороги, коммуникации, детские сады, больницы, спортивные площадки, или же такие специфические сооружения, как электростанции, гидротехнические объекты, промышленные предприятия.
Максимальное время, необходимое для предоставления земельного участка без торгов, сократится для них с нынешних 3-х лет до 3-х месяцев.
Какой в заявлении вид использования указан, так и использовать ЗУ.
64. Крестьянские (фермерские) хозяйства, порядок предоставления, правовой статус, особенности наследования фермерских земель.
1.Крестьянское (фермерское) хозяйство (далее также - фермерское хозяйство) представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.
Основными видами деятельности фермерского хозяйства являются производство и переработка сельскохозяйственной продукции, а также транспортировка (перевозка), хранение и реализация сельскохозяйственной продукции собственного производства.
2. Фермерское хозяйство может быть создано и одним гражданином.
3. Фермерское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.
Право на создание фермерского хозяйства имеют дееспособные граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства.
Фермерское хозяйство считается созданным со дня его государственной регистрации.
Наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства.
Земли КФХ должны использоваться в соответствии со своим основным назначением – как земля для ведения фермерского хозяйства.
родажа земли под фермерское хозяйство регламентируется Земельным кодексом РФ и Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Гражданин РФ, желающий стать собственником земельного участка для организации и ведения фермерского хозяйства, должен подать заявление в уполномоченный орган. В документе следует указать следующую информацию:
Цель использования участков – организация, осуществление деятельности фермерского хозяйства или его расширение;
Испрашиваемое право на предоставляемые участки земли под фермерское хозяйство (собственность);
Условия предоставления в собственность земельных участков – на платной или бесплатной основе;
Обоснование размеров земельных участков с учетом типов деятельности и числа членов будущего фермерского хозяйства;
Предполагаемое расположение приобретаемых участков земли;
Соглашение о создании крестьянского хозяйства.
В том случае, если земля под фермерское хозяйство предоставляется во временное пользование, в заявлении указывается срок аренды, а также соответствующее испрашиваемое право (аренда).
Заявления граждан рассматриваются в течение сроков, установленных действующим законодательством:
Проект границ земельного участка составляется и утверждается в течение 1 месяца;
Принятие решения о предоставлении участка в аренду или собственность осуществляется в течение 14 дней;
На заключение договора купли-продажи или аренды участка под фермерское хозяйство отводится 7 дней.
Законы субъектов РФ определяют минимальные и максимальные размеры земель для фермерского хозяйства, предоставляемых в собственность. Исключение составляют фермерские земли, используемые для садоводства, овощеводства, птицеводства, цветоводства, виноградарства, пчеловодства и рыбоводства. Отказ в предоставлении фермерских земель в аренду или собственность может быть оспорен в судебном порядке.
Дата публикования: 2015-09-17; Прочитано: 345 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!