Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | ||
|
Если оценка проводится более чем одним методом, то необходимо согласование результатов оценки. Согласование результатов проводится методом анализа иерархии (МАИ).
1.7.1. Структурирование проблемы согласования результатов в виде иерархии.
где,
верхний уровень - цель (например, определение рыночной стоимости);
промежуточный уровень - критерии согласования:
Например, для оценки результатов, полученных различными методами оценки рыночной стоимости, возможно применение следующих критериев:
А) возможность отразить действительные намерения потенциального инвестора и продавца;
Б) тип, качество, обширность, данных, на основе которых проводится анализ;
В) способность параметров используемых методов учитывать конъюнктурные колебания;
Г) способность учитывать специфические особенности объекта, влияющие на его стоимость (местонахождение, размер, потенциальная доходность).
• нижний уровень - набор альтернатив (например, результаты, полученные различными методами оценки).
1.7.2. Строим матрицу сравнения и рассчитываем значения весов критериев 1.7.3. Построение матрицы весов. Попарно сравниваются критерии по отношению к их воздействию на общую для них цель. Система парных сравнений приводит к результату, который может быть представлен в виде обратно симметричной матрицы.
Элементом матрицы а (1, j) является интенсивность проявления элемента иерархии 1 относительно элемента иерархии j, оцениваемая по шкале интенсивности от 1 до 9, где балльные оценки имеют следующий смысл:
1 - равная важность;
3 - умеренное превосходство одного над другим;
5 - существенное превосходство;
7 - значительное превосходство;
9 - очень сильное превосходство;
2, 4, 6, 8 - промежуточные значения.
Если при сравнении одного фактора 1 с другим j получено а (j, 1) = Ь, то при сравнении второго фактора с первым получаем а (j, 1) = 1/Ь.
Пусть А1.Аn - множество из n элементов, тогда W1.\Wп -соотносятся следующим образом:
А1 | А2 | Аn | ||
А1 | W2/W1 | W1/Wn | ||
А2 | W2/W1 | |||
. | ||||
. | ||||
Аn | Wn/W1 |
1.7.4. Оценка весов критериев происходит по схеме.
А1 | А2 | *** | Аn | |||
А1 | W1/W2 | *** | W1/Wn | X1=(1*(W1/W2)* (W1/W2))1/n | BEC(A1)=X1/ SUMMA | |
А2 | W2/W1 | +. | ||||
. | +. | |||||
Аn | Wn/W1 | Xn=((Wn/W1)**1)1/n | BEC(An)=Xn/ SUMMA | |||
SUMMA | Σ = 1 |
1.7.5. Оценка весов альтернатив по каждому критерию согласовывания происходит по схеме смотри п. 1.7.4.
1.7.6. Определение итогового значения весов каждой альтернативы. Приоритеты синтезируются начиная со 2-го уровня вниз. Локальные приоритеты перемножаются на приоритет соответствующего критерия на вышестоящем уровне и суммируются по каждому элементу в соответствии с критериями, на которые воздействует элемент.
Вес критерия | Итоговое значение веса для каждой альтернативы | ||||
А1 | А2 | Аn | |||
Вес (А1) | Вес (А2) | Вес (Аn) | |||
Вес Альтерна тивы 1 | Альт. 1.1 | Альт. 1.2 | Альт. 1.п | Вес(Альт1)=Альт.1.1*Вес(А1)+.+Альт.1.п* Вес (Ап) | |
Вес Альтерна тивы 2 | Альт.2.1 | Альт.2.2 | Альт.2.п | Вес(Альт2)=Альт.2.1*Вес(А1)+.+Альт.2.п* Вес (Ап) | |
. | |||||
Вес Альтерна тивы k | Альт. k.1 | Альт.k.2 | Альт.k.n | Вес(Альт.k:)=Альт.1<:.1*Вес(А1)+. +Альт.k.n* Вес (Аn) | |
Сумма |
1.7.7. Итоговое согласование результатов. Итоговый результат равен сумме произведений весов альтернатив на соответствующие величины альтернатив.
Дата публикования: 2015-09-17; Прочитано: 280 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!