Образец решения задачи

Студент должен отвечать на вопрос, используя Гражданский кодекс Российской Федерации, части первую, вторую и третью [1,2,3], прочие кодексы, соответствующие федеральные законы, иные нормативные правовые акты, практику арбитражного суда, комментарии специалистов. В настоящее время для этого в первую очередь используются информационно-правовые системы «Гарант», «Консультант плюс» (имеются в лаборатории кафедры в аудитории 110), «Кодекс» и другие, а также Интернет, выход в который также имеется в аудитории 110. Ответы на вопросы можно найти и в литературе [7-12], в первую очередь в комментариях к гражданскому [9, 10], налоговому [13], трудовому [11] и другим кодексах, а также к соответствующим федеральным законам [12 и др.]

В задаче необходимо не только ответить на поставленные вопросы, но и аргументировать его, сославшись на соответствующие статьи, пункты и подпункты законов и иных нормативных правовых актов.

Приведем пример решения задачи по теме «Аренда».

Условие задачи.

В арбитражный суд обратилось Акционерное общество «Заря» (арендодатель) с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Восход» (арендатор) о внесении изменений в договор аренды нежилого помещения, поскольку ООО «Восход» письменного согласия на изменение условий договора не давало, хотя вносило арендную плату по новым ставкам, предложенным истцом.

Арендодатель заявляет, что внесение арендной платы по новым ставкам подтверждает согласие арендатора с новыми условиями договора.

Арбитражный суд удовлетворил исковые требования акционерного общества. Свое решение суд объяснил тем, что действия арендатора по внесению арендной платы не могут рассматриваться как его согласие на внесение изменений в договор аренды, так как в соответствии со статьей 452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Поскольку, исходя из статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды между юридическими лицами заключается в письменной форме, то соглашение о внесении изменений в договор также должно быть выражено и письменной форме.

Арендатор неудовлетворенный решением суда подал кассационную жалобу.

Вопрос.

Какое решение следует принять кассационной инстанции? Аргументируйте свой ответ.

Решение.

Кассационной инстанции следует отменить решение суда первой инстанции.

Аргументация

В соответствии с пунктом 3 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 ГК РФ.

Как следует из пункта 3 статьи 438 ГК РФ, совершение лицом, получившим оферту, действий по выполнению указанных в ней условий (уплата соответствующей суммы) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте. Так как иных оснований для непризнания действий арендатора акцептом не было, возражений по условиям арендной платы, предложенной арендодателем, не заявлено, действия ООО «Восход» должны расцениваться как его согласие на внесение изменений в договор аренды.

УТВЕРЖДАЮ

Зав.кафедрой ПиК

_________________Дуболазов В.А.

"____"_____________2007

Дисциплина «Контракты»

План проведения практических занятий

на 2 семестр 1 курса

Номер заня-тия	Тема занятия в соответствии с учебной программой	Содержание занятия	Домашнее задание на следующее занятие
1.	Предмет дисциплины. Цели и задачи. Сущность курсовой работы. Распределение тем курсовой работы. Основы работы с СПС "Гарант"	1. Основные этапы выполнения курсовой работы 2. Основные инструменты поиска нормативно-правовых актов СПС «Гарант» 3. Распределение тем курсовых работ. 4. Выдача домашнего задания	Подготовить список нормативно-правовых актов (НПА) по теме курсовой работы [1-18]. Решение задачи № 1.1.1 методических указаний [14] Ответ на вопросы 1-10 теста 1 [14]
	Понятие и стороны обязательства. Основания возникновения обязательств. Надлежащее исполнение обязательств	1. Проверка и анализ домашнего задания 2. Проверка списка НПА, контроль решения задач 3. Опрос по основаниям возникновения обязательств, их надлежащему исполнению (с обязательным приведением примеров). 4.Разбор способов надлежащего исполнения отдельных обязательств 5. Контроль титульного листа, реферата и содержания курсовой работы 6. Выдача домашнего задания	Подготовить список материалов печатных изданий по теме курсового проекта [1-18] Решение задач № 1.1.2 [14] Ответ на вопросы 11-23 теста 1 [14]
	Обеспечение исполнения обязательств.	1. Проверка и анализ домашнего задания 2. Контроль полного списка используемых источников 3. Разбор отличительных и схожих черт способов обеспечения исполнения обязательств 4. Разбор практики арбитражного суда по делам об обеспечении обязательств 5. Проверка знания информационных источников, регулирующих тему курсового проекта 6. Выдача домашнего задания	Подготовиться к деловой игре «Сравнение способов обеспечения исполнения обязательств» [1, 7-8, 10] Ответ на вопросы 24-35 теста 1 [14]
	Обеспечение исполнения обязательств.	1. Проверка и анализ домашнего задания 2. Деловая игра «Сравнение способов обеспечения исполнения обязательств» 3. Контроль введения к курсовой работе (цели и задачи работы, обоснование взаимосвязи анализируемых договоров) 4. Выдача домашнего задания	Подготовить хозяйственную ситуацию, приводящую к замене стороны в обязательстве [1, 7-8, 10] Решение задач №№ 1.1.3-1.1.4 [14] Ответ на вопросы 36-45 теста 1 [14]
	Перемена лиц в обязательстве. Переход прав кредитора к другому лицу. Уступка требования. Перевод долга.	1. Проверка и анализ домашнего задания 2. Контроль и обсуждение разработанных хозяйственных ситуаций 3. Семинар по частным примерам замены лиц в обязательстве. 4. Разбор практики арбитражного суда по делам о замене лиц в обязательстве 5. Проверка 1 части курсовой работы (теоретическая) 6. Выдача домашнего задания	Решение задачи № 1.1.5 [14] Ответ на вопросы 46-54 теста 1 [14]
	Ответственность за нарушение обязательств. Возмещение убытков и уплата неустойки. Нарушение денежного обязательства. Вина кредитора. Прекращение обязательств.	1. Проверка и анализ домашнего задания 2. Разбор типовых нарушений обязательств. 3. Семинар: особенности денежных обязательств 4. Обсуждение типовых ошибок по теоретической части курсовой работы 5. Выдача домашнего задания	Решение задач №№ 1.2.1-1.2.3 [14] Ответ на вопросы 55-67 теста 1 [14]
	Сделки. Недействительность сделок.	1. Проверка и анализ домашнего задания 2. Тест по обязательствам и сделкам. 3. Семинар по мнимым и притворным сделкам. 4. Обсуждение процесса разработки договоров. Степень детализации обязательств. 5. Выдача домашнего задания	Разработать договоры по теме курсовой работы [1-18]. Решение задач №№ 1.3.1-1.3.4 [14] Ответ на вопросы 68-77 теста 1 [14]
	Представительство. Доверенность. Исковая давность.	1. Проверка и анализ домашнего задания 2. Возникновение, приостановление и прекращение течения сроков исковой давности 3. Анализ применимости норм исковой давности в гражданском судопроизводстве 4. Разбор сроков исковой давности по договорам курсовой работы. 5. Проверка 2 части курсовой работы (практическая) 6. Выдача домашнего задания	Разработать таблицу условий в договорах, приведенных в [1]. Решение задач №№ 2.1.1-2.1.3 [14] Ответ на вопросы 78-82 теста 1 [14]
	Понятие и условия (существенные, обычные, случайные) договора.	1. Проверка и анализ домашнего задания 2. Контроль таблицы условий в договорах, контроль решения задач 3. Опрос по видам условий в сделках 4. Обсуждение последствий неуказания отдельных условий в договорах на примерах 5. Контроль корректности приведения условий договоров по темам курсовой работы 6. Выдача домашнего задания	Разработать таблицу классификационных признаков договоров, приведенных в [1] Решение задач №№ 2.2.1-2.2.4 [14] Ответ на вопросы 83-95 теста 1 [14]
	Классификация договоров.	1. Проверка и анализ домашнего задания 2. Контроль таблицы классификационных признаков, контроль решения задач 3. Цели классификации договоров в гражданском праве 4. Семинар: виды классификационных признаков, принципы отнесения 5. Контроль корректности приведения классификационных признаков договоров по темам курсовой работы 6. Выдача домашнего задания	Решение задач №№ 2.3.1-2.3.3 [14] Ответ на вопросы 96-105 теста 1 [14]
	Заключение договора. Составление одного документа. Конклюдентные действия. Оферта и акцепт, условия их отзыва. Заключение договора в обязательном порядке. Заключение договора на торгах.	1. Проверка и анализ домашнего задания 2. Опрос по способам заключения договора 3. Анализ способов заключения договоров на современном этапе предпринимательства 5. Учет особенностей использования императивных и диспозитивных норм законодательства при разработке договоров 6. Выдача домашнего задания	Решение задач №№ 3.1.1-3.1.3 [14] Ответ на вопросы 1-38 теста 2 [14]
	Договор купли-продажи и его разновидности. Финансово-правовые последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору.	1. Проверка и анализ домашнего задания 2. Опрос по характеристикам договоров купли-продажи 3. Анализ последствий нарушения условий договора аренды 4. Обсуждение взаимосвязи финансовых и правовых последствий неисполнения условий договора 5. Выдача домашнего задания	Решение задач №№ 3.2.1-3.2.3 [14] Ответ на вопросы 39-57 теста 2 [14]
	Договор аренды и его разновидности. Финансово-правовые последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору.	1. Проверка и анализ домашнего задания 2. Опрос по отличительным характеристикам отдельных видов договора аренды 3. Анализ последствий нарушения условий договора аренды 4. Обсуждение взаимосвязи финансовых и правовых последствий неисполнения условий договора 5. Выдача домашнего задания	Написать анализ финансово-правовых последствий нарушения условий договора по курсовой работе. Решение задач 3.3.1-3.3.3 [14] Ответ на вопросы 58-76 теста 2 [14]
	Договор подряда и его разновидности. Финансово-правовые последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору.	1. Проверка и анализ домашнего задания 2. Опрос по отличительным характеристикам отдельных видов договора подряда 3. Анализ последствий нарушения условий договора подряда 4. Контроль написания финансово-правовых последствий нарушения условий договоров 5. Выдача домашнего задания	Решение задач 3.12.1-3.12.3 [14] Ответ на вопросы 77-115 теста 2 [14]
	Разновидности посреднических договоров. Финансово-правовые последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору.	1. Проверка и анализ домашнего задания 2. Опрос по отличительным характеристикам отдельных видов посреднических договоров 3. Анализ последствий нарушения условий посреднического договора 4. Контроль написания регулирования досудебного и судебного разбирательства по договорам курсовой работы 5. Выдача домашнего задания	Решение задач 4.1, 4.2 [14] Ответ на вопросы 116-130 теста 2 [14]
	Трудовой договор. Сравнительная характеристика трудового договора с гражданскими договорами.	1. Проверка и анализ домашнего задания 2. Обсуждение применимости норм гражданского и трудового права к трудовым отношениям 3. Анализ последствий нарушения условий трудового договора 4. Повтор анализа основных ошибок в тестах текущего контроля знаний 5. Проверка окончательного варианта курсовой работы. 6. Выдача домашнего задания	Подготовка к итоговому тестированию [1-18]
	Итоговое тестирование. Защита курсовой работы студентами, получившими оценки «отлично», "хорошо", "удовлетворительно" на итоговом тесте..	Написание итогового теста (2 варианта по 70 вопросов) Проверка окончательного варианта курсовой работы Контроль знаний: -существенные, обычные и случайные условия договоров; -классификационные признаки договоров; -сроки исковой давности обязательств; -общие положения обязательственного права.	-

Список литературы, рекомендуемой для выполнения заданий