Решение. ООО "Альфа" ежемесячно начиная с июля 2011 г

ООО "Альфа" ежемесячно начиная с июля 2011 г. будет признавать расходы на покупку земли в следующем размере:

6 000 000 руб. / 5 лет / 12 мес. = 100 000 руб.

До момента реализации земельного участка (март 2012 г.) организация учтет в составе расходов 800 000 руб. (100 000 руб. x 8 мес.).

Невозмещенные затраты на покупку земли составят:

6 000 000 руб. - 800 000 руб. = 5 200 000 руб.

Таким образом, ООО "Альфа" получит убыток от продажи земельного участка в размере 1 200 000 руб.:

4 000 000 руб. - 5 200 000 руб. = -1 200 000 руб.

Поскольку согласно учетной политике организации расходы на покупку земли признаются в течение 5 лет, убытки будут списываться равными долями в течение этого же срока.

Таким образом, ежемесячно начиная с марта 2012 г. ООО "Альфа" будет включать в состав прочих расходов, связанных с производством и реализацией, сумму убытка в следующем размере:

1 200 000 руб. / 5 лет / 12 мес. = 20 000 руб.

Полностью убыток будет списан в феврале 2017 г.

Если же организация учитывает расходы на покупку земли в процентах от налоговой базы, срок списания убытков будет зависеть от срока фактического владения участком. В таком случае получается, что чем больше срок, в течение которого вы владели участком, тем дольше вы будете списывать убытки.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ПРИОБРЕТЕННЫЕ У ГОСУДАРСТВА

ДО 1 ЯНВАРЯ 2007 Г. ЛИБО ПОСЛЕ 31 ДЕКАБРЯ 2011 Г.