Время проведения практики ________________________ __________________

1) сфера деятельности

Генеральный подрядчик осуществляет строительство зданий и сооружений 2 уровня ответственности до 10 этажей, производит монтаж сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения и установки запорной арматуры, производит планировку площадей и разработку грунтов.

2) результаты лицензирования и сертификации

Генеральный исполнитель имеет лицензию на осуществление строительной деятельности, Лицензия предоставляет право на осуществление и выполнение следующих строительно-монтажных работ:

1. Земляные работы

2. Возведение несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений

3. Работы по устройству наружных инженерных сетей и оборудования

4. Работы по защите конструкций и оборудования

5. Работы по отделке конструкций и оборудования

6. Работы по благоустройству территории

7. Контроль качества работ

8. Осуществление функций генерального подрядчика

Область действия лицензии-на территории Российской Федерации.

Лицензия действительна в обычных геолого-климатических условиях.

Проектирование ПОС, ППР

на стадии технического проекта

Содержание ПОС и ППР обусловлено СНИП 3.09-01-65*.

1) исходные данные для проектирования ППР и

технологических карт

Исходными данными для разработки ППР являются:

· ПОС

· рабочие чертежи и сметы

· данные о поставке конструкций и материалов

2) порядок утверждения ППР и тех. карт

ППР утверждается главным инженером генподрядной строительной организации. Все отклонения от ППР должны согласовываться с его разработчиками.Согласование и утверждение документации регламентируется Инструкцией СНиП.

3) анализ решений проектов организации строительства,

производства работ, технологических карт

Анализ проектных решений производят с помощью показателей, количественно и качественно измеряющих уровень достижения цели по принятому критерию. Комплексный экономический критерий оценки проектов основывается на приведенных затратах, включающих показатели единовременных затрат на возведение объекта, капитальных вложений в производство строительных конструкций и материалов и эксплутационных затрат в период функционирования объекта. В соответствии со стандартами на систему проектно-сметной документации в строительстве на каждый из завершаемых проектов составляется паспорт, содержащий от 50 до 200 основных технико-экономических показателей.

Краткая характеристика и конструктивно-планировочное

решение возводимого объекта

1) наименование объекта, его назначение, ведомственная

принадлежность

Объект- 134-х квартирный жилой дом, расположенный по адресу:

улГрафская 28,б.

2) перечень основных несущих и ограждающих конструкций,

тип кровли, тип фундаментов, перечень видов полов

Согласно проекту объект имеет несущие кирпичные стены, кровля принята рулонной, тип фундамента - свайный.

Согласно проекту принята следующая отделка помещений:

ПомещенияПолы

Жилые комнаты Дощатые (на 1 этаже)

Рулонные материалы (на 2-5 этажах)

Коридоры Рулонные материалы

Кухни Рулонные материалы

Встроенные шкафы и кладовые Дощатые (на 1 этаже)

Рулонные материалы (на 2-5 этажах)

Санузлы Керамическая плитка

Лоджии, балконы Цементный пол

Лестницы Мозаичный пол

Вестибюль крыльца Мозаичный пол

Мусорокамера Мозаичный пол

ПомещенияПотолки

Жилые комнаты Улучшенная клеевая окраска

Коридоры Улучшенная клеевая окраска

Кухни Улучшенная клеевая окраска

Встроенные шкафы и кладовые Улучшенная клеевая окраска

Санузлы Улучшенная клеевая окраска

Лоджии, балконы Улучшенная клеевая окраска

Лестницы Улучшенная клеевая окраска

Вестибюль крыльца Улучшенная клеевая окраска

Мусорокамера Масляная окраска

ПомещенияСтены и перегородки

Жилые комнаты Обои улучшенного качества

Коридоры Обои улучшенного качества

Кухни Масляная панель h=1,8 м

Встроенные шкафы и кладовые Обои улучшенного качества

Санузлы Глазурованная плитка, масляная

панель h=1,8 м (ванные, совмещен-

ные санузлы) масляная панель

h=1,8 м (уборные)

Лоджии, балконы

Лестницы Масляная панель h=1,5 м

Вестибюль крыльца Масляная панель h=1,5 м

Мусорокамера Керамическая плитка

Кроме того, в кухнях предусмотрен фартук над оборудованием из 4 рядов глазурованной плитки. Ствол мусоропровода подвергается масляной окраске.

3) схемы, чертежи, отражающие конструктивно-планировочные решения

Согласно типовому проекту 85-04.86 жилой дом состоит из блок-секций со стенами из кирпича. Блок секция 5-этажная 30-квартирная рядовая.

наименование блок секций: 1) рядовая с торцовым окончанием слева

2) рядовая с поворотным внешним углом 135°

справа

3) рядовая с поворотным внешним углом 135°

слева

4) рядовая с температурным швом справа

5) рядовая с поворотным внутренним углом справа

Состояние дел на строительстве объекта к началу

производственной практики

1) выполненные объемы основных строительных работ

На момент прохождения практики выполнены практически все основные СМР
Для сдачи дома в эксплуатацию необходимо произвести врезку сетей горячего и холодного водоснабжения, осуществить подключение к действующему газопроводу, а также завершить работы по внешнему благоустройству.
Велись следующие работы:

1) наружный газопровод (окончание)

2) сети ливневой канализации (окончание с главного фасада)

3) сети телефонизации (прокладка кабеля в телефонный канал)

4) вертикальная планировка

5) благоустройство

6) устройство отмостки, окончание работ по подпорной стенке

7) озеленение

8) работы по малым формам

9) устройство крылец и входов в техподполье

10) окончание общестроительных работ (отделочные, столярные, устройство полов, встроенное оборудование

11) окончание электромонтажных работ

12) окончание спецработ по всему дому (слаботочные устройства-радио, телефон, телевизионные антенны, установка газовых плит врезка газа)

13) окончание работ по кровле (установка недостающих свесов, ограждение на кровле)

14) окончание работ по фасаду (установка недостающих сливов,окончание штукатурки цокольного этажа)

15) окончание сантехнических работ (отопление и вентиляция, водоснабжение и канализация, узлы управления, врезка воды)

16) обратная засыпка грунтом техподполья с устройством полов техподполья

17) сбор справок эксплуатирующих организаций для проведения приемочной комиссии

2) обеспеченность объекта материалами и конструкциями

В целом на объекте не наблюдалось нехватки основных строительных материалов, хотя их качество не всегда было на должном уровне.

Анализ строй.ген.плана на строительстве объекта

Строительный генеральный план отражает расстановку основных строительных механизмов; сети водопровода,электроснабжения,канализации,

нужные на период строительства; площадки укрупнительных сборок; склады.
Генеральный план-один из основных документов в организации строительства.

Существует 2 вида строй.ген.плана:

1) строй.ген.план площадки;

2) строй.ген.план объекта.

Ген.план площадки дает решение по организации строительства в целом (разрабатывается в проектной организации). Ген.план объекта дает детальное решение по организации строительства объекта (разрабатывается непосредственно строительной организацией). Разница между ними сводится к степени организации и точности расчета.

Для разработки ген.плана требуется:

· материалы ПОСа

· материалы инженерно-геологических и других изысканий

· расчет количества материалов (для проектирования складов)

1) схема временных дорог, их покрытие, количество въездов на

строй.площадку

Схема временных дорог приведена на стройгенплане. Временные дороги имеют грунтощебеночное покрытие.

2) размещение административных и бытовых помещений,

противопожарные разрывы (расстояния) между ними

Согласно требованиям противопожарной безопасности здания находится не далее 25 м. Противопожарные разрывы между приняты: 8-16 м. (здания и сооружения), 30-35 м. (склады материалов), 5 м. (бытовки).

3) размещение временных электросетей, электрощита на строящемся здании

Размещение временных электросетей приведено на стройгенплане.

4) источник воды, статьи расхода воды

Вода используется на строительной площадке в основном на бытовые нужды строителей. В качестве источника воды используется врезка в сеть водоснабжения, расположенного поблизости 16-и этажного жилого дома.

5) стоянки крана и его опасная и, монтажная и рабочая зоны

Стоянки крана указаны на стройгенплане.

6) организация складского хозяйства, виды складов, нормативы и правила складирования

Величина склада зависит от масштаба строительства, методов строительства и подвоза материалов.

Приобъектные склады различают по виду хранения:

· открытые-хранение массовых материалов и конструкций, качество которых не изменяется от перепадов температуры и влажности (сборные железобетонные изделия, кирпич);

· полуоткрытые(навесы)-хранение материалов, на качестве которых сказывается влияние атмосферных осадков и солнца (рубероид, столярка);

· закрытые-хранение портящихся на открытом воздухе материалов (известь, цемент);

· специальные-хранение горючего.

Обеспечение объекта строительными машинами,

механизмами

1) анализ уровня обеспечения объекта строительными машинами

В целом надо отметить неплохую обеспеченность строительными машинами и механизмами. В основном на объекте использовалась техника отечественного производства (грузовые машины марок ЗИЛ, КАМАЗ, КРАЗ, краны на автомобильном ходу с телескопической стрелой на базе автомобиля КАМАЗ)

2) анализ уровня малой механизации строительных работ

На объекте присутствовали следующие виды инструментов:

1) ручные сверлильные машины

2) ручные перфораторы

3) пневматические пробойники

4) шлифовальные машины

5) краскопульты

Контроль качества строительно-монтажных работ

1) организация контроля качества

Контроль качества строительных работ подразделяется на внешний и внутренний. Внутренний контроль осуществляется мастером или начальником участка, главным инженером, советом бригадиров. Внешний контроль-представителем от заказчика, ГАСКом (государственным архитектурным строительным комитетом), авторским контролем, СЭС, гостехнадзором,

пожарной инспекцией.

В процессе строительства контроль качества строительно-монтажных работ осуществляет приемочная комиссия, составленная из членов ЖСК.

За время прохождения практики я неоднократно принимал участие в работе комиссии.

Наиболее распространенными были следующие дефекты:

· треснутое стекло

· не пробеленные участки столярных изделий

· плохо открываются балконные двери

· некачественная побелка потолка

· трещины на потолке

· плохо пригнан плинтус

· плохо подогнаны створки окон

· кое-где отсутствуют скобяные изделия

· не заделано отверстие в стене в месте ввода газопровода

· в кухне не установлена вентиляционная решетка

· в ванных комнатах не заделано отверстие в месте ввода труб водоснабжения

· косые створки у антресолей

· неровно уложен линолеум

· не подогнаны створки и дверцы встроенных шкафов и антресолей

· не окрашены пороги у балконных дверей

· не проштукатурены места установки розеток электросети

· местные вздутия обоев на стенах

В целом отмечается низкое качество технического и авторского надзора за строительством.

2) методы контроля качества

Существуют следующие методы контроля качества строительно-монтажных работ:

1. визуальный

2. натурных измерений

3. замера линейных размеров

4. деструктивный

5. адеструктивный

· Визуальный метод использовался в скрытых работах, иной контроль качества которых невозможен.

· Метод натурных измерений заключается в замере физических параметров,

таких как, температура, уровень напряжения, относительная влажность.

· Замер линейных размеров производится с помощью геодезических приборов. Производится контроль высотных отметок, отклонений от вертикали, отклонений от линейных размеров.

· Деструктивный метод-это метод определения несущей способности образца или конструкции при помощи его разрушения.

· Адеструктивный-метод неразрушающего контроля. Существует несколько способов контроля качества строительной конструкции.Импульсно- акустический способ основан на распределении упругих волн и на определении их затухания. Импульсно-вибрационный способ основан на определении затухания собственных колебаний и зависит от конфигурации конструкции. Радиационный способ основан на просвечивании конструкции гамма-лучом и определении количества испускаемых и поглощаемых лучей.

3) исполнительная документация на объекте, отражающая качество строительных работ (акты на скрытые работы, журналы

производства работ и т.д.)

Основными документами, отражающими качество СМР являются:

1) акты на скрытые работы

2) журнал производства работ

3) исполнительные схемы

Кроме того существуют и другие документы: журнал бетонных работ, журнал сварочных работ, журнал герметизации стыков и т.д.

1) Акты на скрытые работы подписывают: производитель (мастер или прораб), куратор от строительного отдела, куратор от заказчика, комиссия.

2) Журнал производства работ (1экземпляр) пронумерован и скреплен печатью. На титульном листе указывается адрес объекта; организация ведущая строительство; фамилия, имя, отчество мастера или прораба от строительной организации. Мастер должен ежедневно вписывать в журнал погодные условия (температуру воздуха, природные явления и т.д.), объемы выполненных работ с привязкой по осям. Кроме этого кураторы вносят замечания и разрешения на производство работ.

3) Исполнительные схемы вычерчиваются сразу после монтажа всех основных конструкций. На них указывается отклонение действительных размеров от проектных. Эти отклонения затем наносятся на план.

Охрана труда, общее состояние техники безопасности

на участке и в стройуправлении

1) методы профилактики производственного травматизма

Методы профилактики травматизма на строительной площадке заключаются в своевременном проведении инструктажей по технике безопасности, в обеспечении работающих соответствующими средствами защиты, в проведении периодической аттестации работающих по работе с новыми машинами и механизмами, в недопущении к производству работ лиц не имеющих соответствующей квалификации.

2) вопросы противопожарной защиты

Осуществление мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности возлагается на руководителя организации. Он несет ответственность за организацию пожарной охраны, за выполнение в установленные сроки необходимых противопожарных мероприятий. Рабочие и служащие в обязательном порядке проходят инструктаж по правилам пожарной безопасности и действиям на случай возникновения пожара.