Документ, подтверждающий наличие нежилого помещения (1 экз. )

Для чего необходимо нежилое помещение?

По месту нахождения нежилого помещения располагается юридический адрес ООО.

Юридический адрес – адрес, посредством которого осуществляется связь ООО с государством.

Можно ли использовать в качестве места нахождения ООО гараж, летнюю кухню или киоск на рынке?

В качестве места нахождения ООО можно использовать только нежилое помещение, отвечающее следующим требованиям:

- имеющее документально подтвержденный статус нежилого. Статус помещения отражается в правоустанавливающих и иных документах. Для государственной регистрации в качестве такого документа можно использовать документ (свидетельство) о праве собственности, нормативный акт (постановление главы муниципалитета) о переводе помещения в нежилое.

- имеющее почтовый адрес.

Следовательно, гараж, летняя кухня и киоск не могут использоваться в качестве места нахождения ООО, т.к. такие помещения не соответствуют названным требованиям.

Документами, подтверждающими наличие нежилого помещения могут быть:

1) документ (свидетельство) о праве собственности, нормативный акт (постановление главы муниципалитета) о переводе помещения в нежилое (в случае, если нежилое помещение находится в собственности учредителя).

2) гарантийное письмо + документ (свидетельство) о праве собственности (в случае, если нежилое помещение передано на праве аренды или безвозмездного пользования).

Что такое гарантийное письмо и почему вместо него нельзя представить непосредственно договор?

Гарантийное письмо – это документ, подтверждающий предоставление нежилого помещения для размещения в нем постоянно действующего исполнительного органа ООО. Автором гарантийного письма является арендодатель (ссудодатель). Гарантийное письмо необходимо составить на имя регистрирующего органа.

На этапе государственной регистрации договор аренды (безвозмездного пользования) не может быть заключен, т.к. ООО еще не зарегистрировано, а, следовательно, его не существует. Гарантийное письмо служит также подтверждением того, что помещение в будущем будет передано ООО на законных основаниях (по договору).

Примерная форма гарантийного письма

В ИФНС России по Ленинскому району г. Ростова-на-Дону Гарантийное письмо Настоящим сообщаем, что ООО «Импульс» в лице директора Петрова Василия Николаевича, действующего на основании Устава, гарантирует Обществу с ограниченной ответственностью «Мир» предоставление нежилого помещения, расположенного по адресу: 344000, г. Ростов-на-Дону, ул. Темерницкая, 2, оф. 15 (телефон 211-12-13), в качестве места нахождения ООО «Мир». Директор ООО «Импульс» Петров В.Н.

6. ДОКУМЕНТ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ ОПЛАТУ УСТАВНОГО КАПИТАЛА (1 экз.) (документ из банка / акт приема-передачи имущества)

Что такое уставный капитал?

Уставный капитал ООО – это минимальный размер имущества ООО, гарантирующий интересы его кредиторов. ООО всегда должно обладать имуществом (деньгами) на сумму, соответствующую размеру уставного капитала. В случае если фактически имущества (денег) меньше, чем размер уставного капитала – ООО должно уменьшить размер уставного капитала до соответствующего размера, а если имущества (денег) меньше, чем на 10000 рублей (минимальный размер уставного капитала ООО) – ООО должно быть ликвидировано.

Внимание! Уставный капитал не является неизменным. Например, денежные средства, внесенные в уставный капитал, можно тратить. Необходимо, чтобы в ООО в целом были в наличии деньги или имущество на сумму не менее, чем заявленный размер уставного капитала.

Чем может быть оплачен уставный капитал?

Вкладом в уставный капитал могут быть деньги, ценные бумаги, иное имущество, имущественные права или иные права, имеющие денежную оценку.

Чаще всего вклады в уставный капитал ООО вносятся деньгами или имуществом.

Какое имущество можно внести в уставный капитал? Как определить его стоимость?

Вкладом в уставный капитал может быть любое имущество. Регистрирующий орган не оценивает целесообразность внесения в качестве вклада той или иной вещи. Наиболее часто в виде имущественного вклада выступают оргтехника и офисная мебель. Однако вкладом может быть и любое другое имущество как связанное, так и не связанное с деятельностью ООО.

Оценку имуществу при внесении вклада дают сами учредители. При этом не обязательно доказывать его действительную стоимость, прилагать документ, подтверждающий его покупку и т.д. Следует помнить, что если стоимость доли в уставном капитале, оплаченной имуществом, составляет более 20000 рублей, такой вклад должен оцениваться независимым оценщиком.

Как внести вклад в уставный капитал?

Деньги или вещи, внесенные в уставный капитал, становятся собственностью ООО.

Денежный вклад вносится путем внесения соответствующей денежной суммы на счет в банке. При этом банк выдает квитанцию или справку о внесении денежных средств.

Имущественный вклад вносится путем передачи в ООО имущества. Такая передача оформляется актом приема-передачи имущества, который составляется в произвольной форме. Передающей стороной выступает учредитель, принимающей – руководитель ООО.

По истечении 5 рабочих дней, отведенных для государственной регистрации, заявитель получает в регистрирующем органе ДОКУМЕНТЫ О РЕГИСТРАЦИИ ООО:

- экземпляр учредительных документов с отметкой регистрирующего органа. Эти экземпляры являются оригиналами.

Впоследствии можно оформить дополнительно необходимое количество оригиналов. Регистрирующий орган осуществляет действия по заверению учредительных документов на платной основе (200 рублей в общем порядке (5 рабочих дней), 400 рублей в срочном порядке (1 рабочий день) за каждый экземпляр).

- свидетельство о государственной регистрации юридического лица.

Это свидетельство содержит Основной государственный регистрационный номер, поэтому в обиходе свидетельство часто именуют ОГРН.

- свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН).

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.