ДИСЦИПЛИНЫ. Изучение дисциплины следует начать с освоения основных понятий, прежде всего, понятия инвестиции, капитальные вложения

Изучение дисциплины следует начать с освоения основных понятий, прежде всего, понятия инвестиции, капитальные вложения, инвестиционная деятельность, инвестирование, инвестиционная политика. Определение основных категорий инвестиционной сферы приведено в Федеральном законе «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» [1].

Инвестиционная деятельность предприятий строительной отрасли обладает специфическими особенностями, которые необходимо знать, чтобы эффективно управлять ею.

Важно также знать проблемы развития инвестиционной деятельности в России и пути их решения, методы государственного регулирования инвестиционной сферы.

Предприятия, осуществляющие инвестиционную деятельность в современных условиях, должны оценить свои финансовые возможности и эффективность принимаемых решений. Используемые и общепринятые для развитых стран методы планирования и критерии оценки инвестиционных проектов основываются на методиках таких международных организаций, как ЮНИДО (Международная специализированная организация ООН по промышленному развитию), Всемирного банка или Европейского банка реконструкции и развития. Отечественной методической разработкой, адаптированной к реальным условиям российской экономики, являются Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и отбору их для финансирования, положенные в основу разработки данных методических указаний [3].

Не менее важно иметь четкое представление о методах оценки эффективности вложений в реальные инвестиции в условиях риска и неопределенности.

В основе экономической оценки инвестиций лежат дисконтированные методы расчета эффективности проекта, вариантность расчетов, оценка денежных потоков с учетом конкретных требований инвестора и ситуации.

Основополагающим для всех современных методических разработок является использование при планировании и анализе инвестиционных проектов метода анализа денежных потоков, затрат и результатов.

Владение методикой оценки инвестиций дает возможность выбрать оптимальное направление вложений денежных средств как на небольшой срок, так и на длительную перспективу, оценить риск вложений в конкретный инвестиционный проект.

Принятие такого рода решений осложняется различными факторами, к которым относятся: вид инвестиций, стоимость инвестиционного проекта, множественность доступных проектов, ограниченность финансовых ресурсов, доступных для инвестирования, риск, связанный с принятием того или иного решения.

Причины, обусловливающие необходимость инвестиций, могут быть различны, однако в целом их можно подразделить на три вида: обновление имеющейся материально-технической базы, наращивание объемов производственной деятельности и освоение новых видов деятельности. Степень ответственности за принятие инвестиционного проекта в рамках того или иного направления различна.

Так, если речь идет о замещении имеющихся производственных мощностей, решение может быть принято –достаточно безболезненно, поскольку руководство предприятия ясно представляет себе, в каком объеме и с какими характеристиками необходимы новые основные средства.

Задача осложняется, если речь идет об инвестициях, связанных с расширением основной деятельности, поскольку в этом случае необходимо учесть целый ряд новых факторов: возможность изменения положения фирмы на рынке товаров, доступность дополнительных объемов материальных, трудовых и финансовых ресурсов, освоение новых рынков.

В основе процесса принятия управленческих решений инвестиционного характера лежат оценка и сравнение объема предполагаемых инвестиций и будущих денежных поступлений. Поскольку сравниваемые показатели относятся к различным моментам времени, ключевой проблемой здесь является проблема их сопоставимости.

Относиться к ней можно по-разному в зависимости от существующих объективных и субъективных условий: темпа инфляции, размера инвестиций и генерируемых поступлений, горизонта прогнозирования, уровня квалификации аналитика и т.п.

Очевидно, что весьма важным является вопрос о размере предполагаемых инвестиций. Поэтому должна быть различна и глубина аналитической проработки экономических вопросов проекта, которая предшествует принятию решения. Нередко решения должны приниматься в условиях, когда имеется ряд альтернативных или взаимоисключающих проектов, т.е. возникает необходимость сделать выбор одного или нескольких проектов, основываясь на каких-либо обоснованных критериях.

Принятие решений инвестиционного характера, как и любой другой вид управленческой деятельности, основывается на использовании различных формализованных и неформализованных методов и критериев. Степень их сочетания определяется разными обстоятельствами, в том числе и тем, насколько менеджер знаком с имеющимися методами оценки эффективности, применимыми в том или ином конкретном случае.

Данный курс активизирует студентов мыслить в категориях инвестиций, соизмерения дохода, политики инвестирования. Знания об инвестиционных инструментах, принципах управления инвестициями – необходимый элемент современной культуры мышления специалиста.

При заочной форме обучения основой являются установочные лекции и практические занятия по основным разделам курса, самостоятельная работа над учебниками, учебными пособиями, нормативными материалами, а также выполнение контрольных работ по данной дисциплине.

В целом при самостоятельном изучении дисциплины нужно следовать принципам и логике ее построения, которые отражены в рабочей программе по дисциплине. В приложении А представлены необходимые извлечения из этой программы.

Изучив литературу и выполнив контрольные работы нужно ознакомиться с перечнем вопросов для проверки знаний по дисциплине, представленным в приложении Е.