Инвестиции и их основные виды

Инвестиции — все виды имущественных и интеллектуаль­ных ценностей, которые вкладываются в объекты предпринима­тельской и других видов деятельности, в результате которой создается прибыль (доход) или достигается социальный эф­фект.

Инвестиция — хозяйственная операция, которая преду­сматривает приобретение основных фондов, нематериальных активов, корпоративных прав и ценных бумаг в обмен на средства или имущество.

Классификация инвестиций:

1. По объекту вложений:

а) финансовые инвестиции — приобретение корпоративных прав, ценных бумаг и других финансовых инструментов. Финансовые инвестиции, в свою очередь подразделяются на прямые (внесение средств в уставный фонд юридического лица в обмен на его корпоративные права) и портфельные (приобретение ценных бумаг и других финансовых активов на фондовом рынке)

б) реальные/капитальные инвестиции — вложение средств в реальные активы, — приобретение домов, сооружений, других объектов недвижимой собственности, других основных фондов и нематериальных активов, которые подлежат амортизации.

2. По характеру участия в инвестировании:

а) прямые инвестиции — непосредственное вложение средств инвестором в объекты инвестирования;

б) непрямые (косвенные) инвестиции — инвестирование, опосредованное другими лицами (инвестиционными или финансовыми посредниками).

3. По периоду инвестирования:

а) краткосрочные инвестиции — вложение капитала на период, не более одного года (например, краткосрочные депозитные вклады, покупка краткосрочных сберегательных сертификатов и т.п.)

б) долгосрочные инвестиции — вложение капитала на период более одного года.

4. По региональному признаку:

а) внутренние инвестиции — вложение средств в объекты инвестирования, расположенные в границах данной страны;

б) инвестиции за границей — вложение средств в объекты инвестирования, расположенные за пределами данной страны.

5. По форме собственности:

а) частные — вложения средств, осуществляемые гражданами, а также предприятиями негосударственных форм собственности;

б) государственные — вложения, осуществляемые центральными и местными органами власти и управления за счет средств бюджетов, внебюджетных фондов, а также государственными предприятиями за счет собственных и заемных средств;

в) иностранные — вложения, осуществляемые иностранными гражданами, юридическими лицами и государствами;

г) совместные — вложения, осуществляемые лицами данной страны и иностранных государств.

Дисконтированная стоимость выражает стоимость будущих потоков платежей в значении текущих потоков платежей. Определение дисконтированной стоимости широко используется в экономике и финансах как инструмент сравнения потоков платежей, получаемых в разные сроки. Модель дисконтированной стоимости позволяет определить какой объем финансовых вложений намерен сделать инвестор для получения определенного денежного потока через заданный срок. Дисконтированная стоимость будущего потока платежей является функцией:

инфляции,

срока через который ожидается будущий поток платежей,

риска связанного с данным будущим потоком платежей,

стоимости денег с учетом фактора времени

других факторов.

Показатель дисконтированной стоимости используется в качестве основы для вычисления амортизации финансовых заимствований.

Дисконтированная стоимость — Дисконтированная стоимость выражает стоимость будущих потоков платежей в значении текущих потоков платежей. Определение дисконтированной стоимости широко используется в экономике и финансах как инструмент сравнения… (Википедия)

дисконтированная стоимость — capitalized value… (Большой англо-русский и русско-английский словарь)

Капитализированная рента — Капитализированная рента рыночная цена земли, определяемая как дисконтированная стоимость всех будущих доходов, поступающих в виде ренты. Капитализированная рента зависит от размера ренты и от ставки процента. По… (Финансовый словарь)

Современная стоимость — Современная стоимость текущая сумма наличными, эквивалентная размеру платежа или потоку платежей, которые должны быть получены в будущем. По английски:Preset value Синонимы: Текущая стоимость, Приведенная стоимость,… (Финансовый словарь)

Учет по восстановительной стоимости — Учет по восстановительной стоимости методы учета, в которых восстановительная стоимость применяется как основная база для оценки. Если восстановительная стоимость выше, чем чистая стоимость реализации и… (Финансовый словарь)

Аннуитет — Текущая версия (не проверялась) Аннуитет (фр. auité от лат. auus годовой, ежегодный) общий термин, описывающий график погашения финансового инструмента (выплаты вознаграждения или уплаты части основного долга и… (Википедия)

Внутренняя норма доходности — Внутренняя норма доходности (англ. iteral rate of retur, общепринятое сокращение IRR (ВНД)) это процентная ставка, при которой чистый дисконтированный доход (NPV) равен 0. NPV рассчитывается на основании потока… (Википедия)

Стоимость денег с учётом фактора времени — (Перенаправлено с Стоимость денег в течение времени) Текущая версия (не проверялась) Проверить факты.Необходимо проверить точность фактов и достоверность сведений, изложенных в этой статье.На странице… (Википедия)