Практическое занятие 23/3

Время-2 часа

Решение задач.

Тема 3: №5,6,7,8,9,10.

Тема 4: Занятие 1-е: № 6, 8, 10.

Источник: Гражданское право: практикум: в 2 ч. Ч. 2. /Отв. Ред. Н.Д. Егоров, А.П. Сергеев. – М., 2010.

Методические рекомендации

При подготовке к ответу на первый вопрос курсантам необходимо уяснить, что понимается под имуществом, которое предоставляется по договору аренды и кто обладает таким правом. Определить, какие правомочия в содержании права собственности законодатель установил, при передаче имущества по договору аренды. Кто становится обладателем плодов, продукции и доходов. При подготовке к семинарскому занятию курсантам надлежит обратить внимание на существенные условия договора аренды, сроки договора аренды, арендную плату и форму договора аренды.

При ответе на второй вопрос курсантам необходимо обратить внимание на элементы и существенные условия каждого вида договора аренды (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда), а также на требования предъявляемые к форме договора. Определить отличительные признаки каждого вида договора аренды.

При подготовке к ответу на третий вопрос курсантам необходимо изучить Жилищный кодекс РФ, при этом необходимо обратить внимание на те признаки, по которым отличают договор коммерческого найма от договора социального найма. Обратить внимание на классификацию жилищных фондов в РФ.

При ответе на четвертый вопрос курсантам следует раскрыть признаки, которые характеризуют правовую природу данных отношений. Определить отличительные признаки договора ссуды от смежных договоров.

Вопросы для самоконтроля

1. Как определяется договор аренды, какова цель этого договора?

2. Каков предмет договора аренды?

3. В какой форме заключается договор аренды?

4. Каковы права и обязанности арендодателя?

5. Каковы права и обязанности арендатора?

6. Каковы основания прекращения договора аренды?

7. Как решается в законе вопрос о праве арендатора на заключение аренды на новый срок после окончания срока аренды?

8. Какие виды аренды предусмотрены действующим Гражданским кодексом?

9. Кто должен производить ремонт имущества, сданного в аренду?

10. Какова цель договора ссуды?

11. Какие условия считаются существенными по договору ссуды?

12. В каких случаях ссудополучатель вправе потребовать досрочного расторжения договора ссуды?

Нормативный материал

1. Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге // СЗ РФ. 1999. № 32. Ст. 4040.

2. ГК РФ. Глава 34,35

3. Земельный кодекс РФ. 2001 г.

4. Водный кодекс РФ. 2006 г.

5. Лесной кодекс РФ. 2006 г.

6. Жилищный кодекс РФ 2004 г.

7. Федеральный закон от 07.02.2011 N 3-ФЗ «О полиции».

8. Федеральный Федеральный закон «О жилищных накопительных кооперативах» от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ // СЗ РФ 2005 г. N 1 (часть I) ст. 41

9. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 1994 г. № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1995. № 1; 1997. № 3.

Основная литература

Гражданское право: Учеб.: В 3 т. Т. 3. / Под ред. А. П. Сергеева. М., 2009.

Гражданское право: учебник/ ред. С. С. Алексеев. - М., 2007.

Гражданское право: Учебник. В 2 т./ отв. ред. Е.А. Суханов. М. 2010..

Гражданское право: Практикум / Е.Ю. Валявина, Н.Д. Егоров, И.В. Елисеев и др.; Под ред. Н.Д. Егорова, А.П. Сергеева. Ч. 2. – 3-е изд., перераб. и доп. М., 2003.

Гражданское право: Практикум / Е.Ю. Валявина, Н.Д. Егоров, И.В. Елисеев и др.; Под ред. Н.Д. Егорова, А.П. Сергеева. Ч. 2. – 3-е изд., перераб. и доп. М., 2003.

Дополнительная литература

1. Витрянский В.В. Договор финансовой аренды (лизинга) // О лизинге. Специальное приложение к № 10 Вестника ВАС РФ. М., 1999. Ст. 47-96.

2. Витрянский В. В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг. М., 1999.

3. Витрянский В. Общие положения об аренде // Хозяйство и право. 1996. № 2. С. 3—22.

Тема 24,25. Договоры о выполнении работ и возмездном оказании услуг