Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | ||
|
Селитебная зона города предназначена для размещения жилой застройки, учреждений обслуживания населения, зеленых насаждений общего пользования, учебных и спортивных учреждений и других объектов непроизводственного характера.
Территория селитебной зоны включает следующие элементы:
1. Жилые кварталы (включая участки детских садов, яслей, столовых и т.д.)
2. Общественные участки (школы, клубы, магазины и т.д.)
3. Внутригородские зеленые насаждения общего пользования (сады, скверы, бульвары и т.д.)
4. Улицы, проезды.
5. Городские площади.
Для комплексного использования территории, предназначенной под развитие селитебной зоны и рационального размещения объектов по территории города, необходимо приобрести навыки в решении ситуационных задач по данной теме.
Площадь селитебной территории рассчитывается по следующей формуле:
Sс = (га)
где: S – общий размер селитебной территории (га);
N - численность населения, проживающего в жилфонде (чел.)
нетто – плотность населения «нетто» (чел/га);
C - норматив территории, отведенной под размещение общественных участков на 1 жителя (м2/чел);
Z - норматив территории, отведенной под размещение зеленых насаждений на 1 жителя (м2/чел);
P – Норматив территории, отведенной под размещение городских площадей на 1 жителя (м2/чел);
ул – удельный вес площади улиц.
При проведении расчетов по данной формуле необходимо учитывать сопоставимость показателей, например
1 га = 10000 м2 = 104 м2
Для грамотного решения задач необходимо рассмотреть систему основных показателей и формул, применяющихся при выполнении расчетов. Основные формулы и показатели представлены в таблице 21.
Таблица 21.
Формула | Показатели |
Е ул = | Sул - площадь улиц (га); Sс - площадь селитебной территории. |
брутто = | Плотность населения “брутто”: N - численность населения (чел.) |
нетто = | Плотность населения «нетто»: Sж – площадь жилой застройки. |
Полученные в результате проведения расчетов, данные рекомендуется включать в сводную таблицу, форма которой представлена ниже:
Таблица 22.
Методика расчета площади жилых кварталов города
№ пп | Этажность жилых домов | Удельн. вес жилфонда в домах разной этажности (%%) | Кол-во жит. прожив. в домах разн.этажн.(чел) | Плотность населения (чел/га) | Площадь жилых кварталов | |
(га) | (%%) | |||||
ИТОГО: | 100% | 100% |
Для определения показателей, представленных в таблице 6 можно использовать соотношения площади, плотности населения и численности населения, представленные в следующих формулах:
,
где: - плотность населения, чел/га;
N – численность населения, чел.;
S - площадь жилых кварталов, га.
;
После определения системы показателей по данной методике, составляется структура селитебной территории, представленная в таблице 23.
Таблица 23.
Структура использования территории
селитебной зоны города
№ пп | Наименование показателя | Обозначение показателя | Площадь (га) | Удельн.вес террит. (%) |
1. 2. 3. 4. 5. | Площадь жилых кварталов Площадь общественных участков Площадь зеленых насаждений Площадь улиц Площадь городских площадей | Sж Sобщ Sзн Sул Sпл | ||
ИТОГО: | 100% |
Ниже представлены примеры решения типовых задач по теме структура и методы расчета селитебной территории.
Задача 1.
Селитебная территория города занимает площадь 1000 га, в том числе территория, занятая под размещение общественных участков составляет 15,0%, внутригородских зеленых насаждений – 15,0%, территория городских площадей – 1,5%, площадь улиц – 20%. Структура использования площади жилых кварталов следующая:
1-этажная застройка - 20%
2-этажная застройка - 30%
3-этажная застройка - 30%
4-этажная застройка - 20%
Плотность застройки соответственно: 100 чел/га, 200 чел/га,
300 чел/га, 400 чел/га.
Определить численность населения города и плотность застройки «нетто».
Решение:
1) Определить удельный вес площади жилой застройки.
Sж% = 100 – 15 – 15 – 1,5 – 20 = 48,5%
2) Определить площадь территории, занятой жилой застройкой.
Sж = га
3) Определить численность населения, используя сводную таблицу показателей.
№ пп | Этажность жилых домов | Удельн. вес жилфонда в домах разной этажности (%%) | Площадь жилой застройки (га) | Плотность населения (чел/га) | Численность населения (чел) |
1. 2. 3. 4. | 145,5 145,5 | ||||
ИТОГО: | 100% | - |
4) Определить плотность «нетто»
нетто = чел/га
Задача 2.
Площадь селитебной территории города принята 3762,5 га, плотность застройки «брутто» – 159,47 чел/га. Территория общественных участков принята из нормы 10 м2/чел, зеленых насаждений - 10 м2/чел, городских площадей – 1 м2/чел. Удельный вес улиц в структуре селитебной территории составляет 20%. Принят 3-х и 4-х этажный тип застройки жилых кварталов города. Плотность застройки соответственно принята 300 чел/га и 400 чел/га. Площадь 4-х этажной застройки составляет 42,86% от общей площади жилых кварталов города. Определить процентное соотношение жителей города, проживающих в 3-х и 4-х этажной застройке и составить структуру использования селитебной территории.
Решение:
1) Определить численность населения города.
брутто чел.
2) Определить площадь общественных участков и зеленых насаждений, используя данные в условии нормативы.
3)
общ = зн = га
4) Определить площадь городских площадей, используя данный в условии норматив.
Sпл = га
5) Определить площадь улиц.
Sул = га
6) Cоставить структуру использования селитебной территории.
№ пп | Наименование показателя | Обозначение показателя | Площадь (га) | Удельн.вес террит. (%) |
1. 2. 3. 4. 5. | Площадь жилых кварталов Площадь общественных участков Площадь зеленых насаждений Площадь улиц Площадь городских площадей | Sж Sобщ Sзн Sул Sпл | 752,5 | 46,6 15,9 15,9 1,6 |
ИТОГО: | 3762,5 | 100% |
7) Определить удельный вес площади жилой застройки.
Sжк% = 100 – 20 – 15,9 – 15,9 – 1,6 = 46,6%
8) Определить площадь территории, занятой жилой застройкой.
Sжк = га
9) Составить структуру жилой застройки, заполнив таблицу 6.
Этажность | Удельн. вес жителей. прожив. в домах разной этажности | Численность населения (тыс.чел.) | Плотность населения (чел/га) | Площадь (га) |
(42,86%) | ||||
ИТОГО: | 342,86 |
10) Определить плотность застройки «нетто».
нетто = чел/га
Далее представлены задачи для самостоятельного изучения практических вопросов, рассмотренных в данной теме.
Задача 5.1.
В структуре селитебной территории города 15% территории занимают общественные участки, 15% территории занимают зеленые насаждения, 1,5% территории отведено под площади города. Улицы и проезды занимают площадь 320 га или 16% селитебной территории города.
Территория, занятая общественными участками принята из нормы 10м2/чел, норма для зеленых насаждений внутригородского пользования – 10 м2/чел, территория городских площадей – 1 м2/чел. Для города принят следующий тип застройки жилых районов: 2-х этажная – 10%, плотность застройки – 200 чел/га; 3-х этажная – 90%, плотность застройки – 300 чел/га. Определить площадь жилой застройки города и выполнить расчет площади, занимаемой домами разной этажности. Составить структуру использования селитебной территории.
Задача 5.2.
В структуре использования селитебной территории города 15% территории занимают общественные участки, 15% территории занимают зеленые насаждения, 1,5% территории отведено под размещение городских площадей. Улицы и проезды занимают 235 га или 23,5% селитебной территории. Территория, занятая общественными участками принята из нормы 10 м2/чел, территория, занятая зелеными насаждениями также принята из нормы 10 м2/чел. Территория, занятая городскими площадями принята из нормы 1 м2/чел. Для города принят следующий тип застройки: 3-х этажная – размещается 60%, 4-х этажная – размещается 40% населения города. Плотность застройки соответственно 300 чел/га, 400 чел/га.
Определить площадь жилой застройки и выполнить расчет площади, занимаемой домами разной этажности.
Задача 5.3.
Площадь селитебной территории города принята 3000 га. Плотность застройки «брутто» – 150 чел/га. Территория общественных участков принята из нормы – 10 м2/чел, зеленых насаждений – 10 м2/чел, площадей – 1 м2/чел. Удельный вес улиц в структуре селитебной территории составил 20,17%. Принят 2-х и 4-х этажный тип застройки жилых кварталов города. Плотность жилой застройки города соответственно принята 200 чел/га и 400 чел/га. Площадь 2-х этажной застройки составляет 44,83% от общей площади жилых кварталов города.
Определить процентное соотношение жителей города, проживающих в 2-х и 4-х этажной застройке.
Задача 5.4.
Площадь селитебной территории города принята 2256 га, плотность застройки «брутто» – 127,66 чел/га. Территория общественных участков принята из нормы 10 м2/чел, зеленых насаждений – 10 м2/чел, городских площадей – 1 м2/чел. Удельный вес улиц в структуре селитебной территории составляет 20%. Принят 2-х и 3-х этажный тип застройки жилых кварталов города. Плотность застройки соответственно принята 200 чел/га и 300 чел/га. Площадь 2-х этажной застройки составляет 60% от общей площади жилых кварталов города.
Определить процентное соотношение жителей города, проживающих в 2-х и 3-х этажной застройке и составить структуру использования селитебной территории.
Задача 5.5.
Формируется город численностью 500 тысяч человек. принят следующий тип застройки территории города: 2-х этажная – 20%, 3-х этажная – 40%, 4-х этажная – 40%. Плотность населения принята соответственно 200 чел/га, 300 чел/га, 400 чел/га. Удельный вес площади улиц принят 0,2. Территория общественных участков и территория, занятая зелеными насаждениями принята из нормы – 10 м2/чел., площадей – 1 м2/чел.
Определить площадь селитебной территории и составить структуру использования селитебной территории города.
Задача 5.6.
Численность населения города – 600 тысяч человек. Принят следующий тип застройки города: 3-х этажная – 25%, 4-х этажная – 75%. Плотность населения соответственно принята 300 чел/га и 400 чел/га. На первую очередь строительства в домах разной этажности будут проживать: в 3-х этажной застройке – 50% населения, а в 4-х этажной застройке 60% населения от расчетного срока. Норматив для территорий общественных участков и внутригородских зеленых насаждений составляет 10 м2/чел, норматив городских площадей – 1 м2/чел. Удельный вес улиц – 0,2.
Определить площадь жилых кварталов на первую очередь строительства и плотность жилой застройки – «нетто». Составить структуру использования селитебной территории города на первую очередь строительства.
Задача 5.7.
На первую очередь строительства в проектируемом городе ожидается разместить 200 тысяч человек, в том числе 120 тысяч человек или 60% от расчетного срока в домах 1-этажной застройки и 80 тысяч человек или 40% от расчетного срока в домах 2-х этажной застройки. Плотность застройки принята соответственно 80 чел/га и 200 чел/га. Определить площадь жилой застройки на расчетный срок при нормативе территории общественных участков и зеленых насаждений – 10 м2/чел, площадей – 1 м2/чел. Удельный вес улиц принят 20%.
Задача 5.8.
Площадь селитебной территории проектируемого города принята 1850 га, плотность застройки «брутто» – 162,16 чел/га. Территория общественных участков принята из нормы 10 м2/чел, зеленых насаждений – 10 м2/чел, площадей – 1 м2/чел. Удельный вес улиц в структуре селитебной территории составляет 20%. Принят 3-х и 4-х этажный тип застройки жилых кварталов города. Плотность застройки соответственно принята 300 чел/га и 400 чел/га. Площадь 4-х этажной застройки принята 52,25% от общей площади жилых кварталов города. Определить процентное соотношение жителей города, проживающих в 3-х и 4-х этажной застройке и составить структуру использования селитебной территории города.
Задача 5.9.
Селитебная территория города занимает площадь 800 га, в том числе территория, занятая под размещение общественных участков составляет 12,5%, внутригородских зеленых насаждений – 12,5%, территория площадей – 1,2%, площадь улиц – 17,7%. Структура использования площади жилых кварталов следующая:
1-этажная застройка - 48%; 2-х этажная застройка – 15%;
3-х этажная застройка – 7%; 4-х этажная застройка – 30%
Плотность застройки соответственно 70 чел/га, 220 чел/га, 320 чел/га 440 чел/га.
Определить численность населения проектируемого города и плотность застройки «нетто».
Задача 5.10.
Численность города 600 тысяч человек. принят следующий тип застройки территории города. 2-х этажная – 60%, 3-х этажная – 40%. Плотность населения принята соответственно 200 чел/га и №)) чел/га. Удельный вес площади улиц принят –0,2. Территория общественных участков и внутригородских зеленых насаждений принята из нормы – 10 м2/чел, норматив по территории городских площадей – 1 м2/чел.
Определить площадь селитебной территории города и составить структуру использования селитебной территории города.
Дата публикования: 2015-04-07; Прочитано: 937 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!