Пенза 2007

Министерство образования и науки РФ

Федеральное агентство по образованию

Государственное образовательное учреждение

Высшего профессионального образования

«Пензенский государственный университет

архитектуры и строительства»

И.В. Попова

Методические указания

к изучению курса для студентов очной и заочной формы обучения

по специальности 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью»

Пенза 2007

УДК

ББК

Рекомендован Редсоветом университета

Составитель: И.В. Попова, к.э.н., доцент кафедры «Экспертиза и управление недвижимостью»

Рецензент: С.А. Баронин, д.э.н., профессор кафедры «Экспертиза и управление недвижимостью»

Операции с недвижимостью и страхование: Методические указания к изучению курса для студентов очной и заочной формы обучения по специальности 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью» /И.В. Попова. – Пенза: ПГУАС, 2007. – 19 с.

Приведена тематика курса, план самостоятельной работы, темы рефератов, требования к оформлению реферата, а также рекомендуемые источники литературы.

При подготовке методических указаний использован опыт преподавания дисциплины в Инженерно-строительном институте Пензенского ГУАС.

Методические указания разработаны на кафедре «Экспертиза и управление недвижимостью» и предназначены для использования студентами очной и заочной формы обучения по специальности 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью» при изучении курса «Операции с недвижимостью и страхование».

©Пензенский государственный университет архитектуры и строительства, 2007

© И.В. Попова, 2007

Содержание

Введение- 4

1. Цель дисциплины-- 5

2. Задачи дисциплины курса-- 5

3. Место дисциплины (курса) в профессиональной подготовке выпускника-- 5

4. Требования к уровню освоения содержания дисциплины-- 5

5. Отражение вопросов курса в дипломном проекте- 6

6. Содержание вопросов дисциплины при прохождении практики-- 6

7. Содержание дисциплины-- 7

8. Реферат, обзор материала по заданной теме- 9

9. Требования к оформлению реферата-- 11

10. Контрольные вопросы, выносимые на экзамен и зачет- 15

литература-- 16

Приложения- 18

Введение

Дисциплина «Операции с недвижимостью и страхование» является одной из основных в подготовке специалистов по управлению недвижимостью. Вместе с такими курсами, как правовые основы управления недвижимостью, основы управления недвижимостью, оценка недвижимости, оценка бизнеса, данная дисциплина обеспечивает многостороннюю подготовку высококвалифицированных оценщиков.

В процессе управления недвижимостью специалисту по недвижимости приходится сталкиваться с различными ситуациями: купля-продажа недвижимости, сдача недвижимости в аренду, наем, залог. Знание законодательства в этой области, а также основных механизмов проведения сделок и основных схем мошенничества в данной сфере позволит стать специалистом в области экспертизы и управления недвижимостью.

Недвижимое имущество имеет большую общественную значимость, недостаточное или неадекватное регулирование в этой области могут иметь негативные последствия для всего общества. В связи с этим подготовка квалифицированных специалистов по недвижимости не может проходить без изучения специального законодательства, регулирующего правила отчуждения и перехода от одного лица к другому объектов недвижимости.