Понятие инвестиционной деятельности и источники финансирования

Инвестиционная деятельность – это вложение средств, инвестирование, совокупная деятельность по вложению денежных средств и других ценностей в проекты, а также обеспечение отдачи вложений Инвестиции – это долгосрочные вложения капитала в предприятия различных отраслей, предпринимательские проекты, социально-экономические программы, инновационные проекты в соответствии с бизнес-планом с целью получения прибыли или достижения социального эффекта. Под капиталом понимаются финансовые, имущественные и интеллектуальные ценности, вкладываемые в производственные ресурсы с целью получения экономической выгоды, состоящей не только из чистой прибыли, но и из улучшения социально-экономических показателей работы организации. Один оборот инвестиций от момента вложения средств до получения дохода (прибыли) называется инвестиционным циклом. В состав инвестиционной сферы входят:

- сфера капитального строительства (заказчики, подрядчики, поставщики оборудования и частные лица); - инновационная сфера, где реализуется научно-техническая продукция и интеллектуальные ценности. Это инвестиции в инновации;

- сфера обращения финансового капитала;

- сфера имущественных прав субъектов

Субъектами инвестиционной деятельности могут быть инвесторы (заказчики), пользователи объектов инвестирования, поставщики товарно-материальных ценностей, банки, лизинговые компании, инвестиционные и страховые фирмы.

По субъектам инвестиционной деятельности различают следующие виды инвестиций: государственные, образуемые из средств государственного бюджета; иностранные, вкладываемые зарубежными инвесторами, иностранными банками; частные, образуемые из средств частных, корпоративных организаций, граждан, включая как собственные, так и привлеченные средства.

По объектам инвестирования выделяют производственные инвестиции, направляемые на новое строительство, реконструкцию, расширение и техническое перевооружение действующих организаций, и интеллектуальные, вкладываемые в создание интеллектуального, инновационного продукта и финансовые инвестиции.

Выделяют также контролирующие, прямые инвестиции, обеспечивающие владение 50% голосующих акций другой компании и неконтролирующие, обеспечивающие владение менее 50% голосующих акций другой компании.

Инвестиции в запасы – изменение размеров складских запасов предприятия, включающих основные и вспомогательные материалы, незавершенную и готовую продукцию. Это одна из форм производственных инвестиций.

Инвестиции портфельные – 1) инвестиции в ценные бумаги, формируемые в виде портфеля ценных бумаг; 2) небольшие по размеру инвестиции, которые не могут обеспечить их владельцу контроль над организацией.

Инвестиции финансовые – это инвестиции, вкладываемые в акции, облигации и другие ценные бумаги.

Инвестиционная стоимость – стоимость собственности для конкретного владельца, предъявляющего свои инвестиционные требования к возврату вложенного капитала.

Задачами анализа инвестиционной деятельности являются:

- обоснование формирования общей величины инвестиций;

- оценка эффективности инвестиций;

-выявление и измерение факторов изменения эффективности использования инвестиций;

- оценка инвестиционной привлекательности