Понятие и виды прав на чужие вещи

1. Право собственности в Риме не было единствен­ным вещным абсолютным правом, т.е. правом, имеющим своим предметом непосредственно вещь и защищаемым против любого нарушителя.

! Кроме права собственности к вещным и абсолют­ным правам относились также права на чужие вещи (iura in re aliena). Поскольку это были права на вещи, принад-

лежащие каким-то другим лицам (несобственникам), то понятно, что лицо, имеющее право на чужую вещь, не могло иметь таких обширных правомочий, как собствен­ник, который мог по римскому праву делать со своей вещью все, что ему угодно, за исключением лишь того, что ему было прямо запрещено законом.

2. Самой важной категорией прав на чужую вещь яв­лялись так называемые сервитутные права (или сер­витута), состоявшие в праве одного лица пользоваться (в ''каком-нибудь определенном отношении или в несколь­ких отношениях) вещью, принадлежащей другому лицу. К правам на чужие вещи относились также эмфитевзис и 'суперфиций (права вещного наследственного пользования чужой землей или строением на чужой земле) и, нако­нец, залоговое право, которое устанавливалось в обеспе­чение платежа по какому-нибудь обязательству, обеспе­ченному залоговым правом, обратить взыскание на зало­женную вещь.