Основная часть. Рисунок 1 (Фото главного фасада здания)

Рисунок 1 (Фото главного фасада здания)

Рисунок 2 (Фото фасада здания)

Данное здание находится в г. Челябинске по ул. Ворошилова 55. Здание имеет 5 этажей и 6 секций. Общая площадь здания примерно 600 м². На одном этаже находится 3 квартиры: однокомнатная, двухкомнатная и трехкомнатная. Фундамент — бутобетонный

При входе в секцию дома находится две двери. Это помогает сохранить тепло, накопленное домом при входе и выходе жителя из секции, что особенно актуально в зимнее время года.

Здание в народе называется «хрущевка».

Строительство «хрущёвок» продолжалось с 1959 по 1985 год. В Ленинграде строительство хрущёвок было прекращено в 1970-х годах, им на смену пришли так называемые «дома-корабли». В России было построено около 290 млн м² общей площади, что составляет порядка 10 процентов всего жилого фонда страны. При этом строительство явилось дополнительным мощным толчком к урбанизации страны, и улучшению качества жизни населения — отдельные квартиры получили многие тысячи семей

«Хрущевка» - создание по проекту В. П. Лагутенко панельные или кирпичные трёх-пятиэтажные дома, массово сооружавшиеся в СССР во время правления Никиты Сергеевича Хрущёва и получившие в народе его имя. В таких домах есть в основном одно- и двухкомнатные квартиры, высота потолков 2,48 м, в блочных домах некоторых серий — 2,7 м, совмещённый санузел, слабая звукоизоляция внутренних стен, лифты отсутствовали. Основными несущими и ограждающими конструкциями являются железобетонные плиты перекрытия и стеновые панели, которые составляют каркас здания.

Плиты прекрытия железобетонные, изготовляются из тяжелого бетона, конструкционного легкого бетона плотной структуры и плотного силикатного бетона и предназначенны для использования их в качестве несущей части перекрытий крупнопанельных зданий различного назначения с расчетной нагрузкой на перекрытие (без учета собственного веса плиты) до 6,0 кПа.

Для подъема и монтажа плит применяют монтажные петли или специальные захватные устройства, конструкцию которых устанавливает изготовитель по согласованию с потребителем и проектной организацией - автором проекта здания (сооружения). Расположение и размеры отверстий в плитах, предусмотренных для беспетлевого монтажа, принимают по чертежам, входящим в состав проектной документации захватного устройства для этих плит. Форма и размеры плит должны соответствовать установленным рабочими чертежами на эти плиты. Конструктивную длину и ширину плиты принимают согласно ГОСТ 28984 равными соответствующему координационному размеру плиты, уменьшенному на зазор между смежными плитами. В случае необходимости перекрытия плитой пространства, превышающего расстояние между соседними координационными осями здания, конструктивную длину плит (например, плит, опираемых на стены лестничной клетки крупнопанельных зданий с поперечными несущими стенами) принимают равной расстоянию между осями, увеличенному на необходимую величину а, определяемую в соответствии с принятым конструктивным решением. Плиты прекрытия, предназначенные для использования в районах с расчетной сейсмичностью 7-9 баллов, могут изготовляться с углублениями для замоноличивания металлических связей и образования шпонок.

Оконные проемы – деревянные, с двойным остеклением с очень узкими подоконниками.

Кровля дома мягкая. Утепление кровли из минераловатных плит, с выравнивающей стяжкой из цементно-песчаного раствора. Пароизоляция кровли оклеичная в один слой из рубероида на битумной мастике. Верхний слой кровли из наплавляемых рулонных материалов, в два слоя из рубероида.

Рубероид получают путем пропитки кровельного картона нефтяными битумами с последующим нанесением на обе стороны слоя тугоплавкого нефтяного битума с наполнителем и посыпкой. Наполнителем могут быть тонкие порошки известняка, доломита, талька, коротковолнистого асбеста и т.п. Наполнители используют для повышения теплостойкости, влагостойкости и светостойкости кровельного покрова. Для предотвращения слипания на нижнюю поверхность подкладочного кровельного рубероида и обе поверхности подкладочного наносят пылевидную посыпку.

В зависимости от назначения, вида посыпки, марки кровельного картона рубероид делится на марки:

Буква: Р в марке означает рубероид;

К и П - кровельный и подкладочный;

К, М, П, Ч - вид посыпки (крупнозернистая, мелкозернистая, пылевидная, чешуйчатая). Числа после букв означают марку картона.

Фундамент — бутобетонный.

Первые проекты «хрущёвок» были с черепичными или шиферными крышами, однако уже имели характерную планировку. В рамках кампании по борьбе с архитектурными излишествами последующие проекты этих зданий имели более дешёвые в исполнении плоские битумные крыши с низким чердачным пространством, обычно засыпанным изоляционным материалом и имеющим лишь вентиляционные отверстия наружу (недоступные для кошек, эти пространства стали местом гнездования диких голубей, воробьёв и т. п.).

Мои замечания планировки помещения (своей квартиры) могу отнести, к маленькой кухне и сам коридор ведущий в кухню. В данном случае можно убрать дверь на входе в кухню за счёт чего визуально увеличиться кухня. Маленькому коридору который так же можно немного расширить, передвинув стенку кладовки ближе к стене самой кладовки или снести её вообще, так коридор будет значительно больше выглядеть и так же можно увеличить комнату, то есть удаление части наружной стены дома, выходящей на балкон. Но в данном случае могут возникнуть проблемы со службами которые выдают разрешение на перепланировку квартиры. Так же можно просто убрать оконные рамы и утеплить стены балкона утеплителем Ursa XPS. Утеплить полы. Так же в квартире очень маленький санузел, но делить я думаю его нет смысла, т.к он станет ещё меньше.

В данном доме присутствует повышенная звукопроницаемость, другими словами звукоизоляции вообще нет. Я думаю, что это связано с тем, что дома такого типа строились на скорую руку и как можно дешевле, что и привело к такого рода недостаткам.

В настоящий момент все "хрущёвки" подверглись большому физическому износу. Нередки проблемы со стенами и фундаментами. Так как подобное жилье строилось для бедных и временное жилье для молодоженов, студентов, пожилых людей. Строились с максимальным использованием сборных железобетонных конструкций: фундаменты были ленточными, составленными из сборных бетонных и железобетонных блоков, стены - кирпичными или панельными, перекрытия - из плоских или шатровых панелей (чаще шатровых - они экономили бетон), крыши - преимущественно плоские, совмещенные.

На сегодняшний день "хрущёвки" перестали удовлетворять современным требованиям по теплозащите и качеству планировки расположенных в зданиях квартир.

Предложения по решению выявленных недостатков я привожу на чертеже плана этажа.

Я решил, что в данном случае я просто приведу в действие свою фантазию и переделаю план этажа так, чтобы именно моя квартира преобразилась в наилучшую сторону, применив при этом минимум действий.