Дт 90/3 Кт 68, субсчет «Расчеты по НДС»

Таким образом, при сопоставлении дебетового и кредитового оборотов счета 90 выявляется финансовый результат от оказания арендных услуг и делаются бухгалтерские записи:

Дт 90/9 Кт 99 – на полученную прибыль;

Дт 99 Кт 90/9 – на полученный убыток.

Получение арендной платы от арендатора отражается по дебету счетов денежных средств в корреспонденции с кредитом счета 62, субсчет «Расчеты по арендной плате»:

Дт 50, 51, 52 Кт 62, субсчет «Расчеты по арендной плате».

Вариант II — передача объектов основных средств не является предметом деятельности арендодателя, то его доходы и расходы по аренде включаются в состав операционных доходов и расходов.

В этом случае при начислении причитающейся арендной платы делаются следующие бухгалтерские записи:

Дт 76, субсчет «Расчеты по арендной плате» Кт 91/1.

Выручка от услуг по сдаче в аренду имущества облагается НДС. Начисление НДС отражается записью:

Дт 91/2 Кт 68, субсчет «Расчеты по НДС».

Амортизационные отчисления начисляет собственник объектов основных средств:

Дт 91/2 Кт 02.

Кроме того, по дебету счета 91/2 собираются в течение месяца все затраты, связанные с оказанием арендных услуг (например, на ремонт сданных в аренду основных средств):

Дт 91/2 Кт 10, 70, 69 и др.

Арендная плата, начисленная авансом за будущие периоды, отражается записью: