Последствия раздела общего имущества

В результате раздела общего имущества для всех сособственников прекращается общая собственность, а вместо нее возникает право индивидуальной собственности у отдельных бывших сособственников на имущество, образовавшееся в результате раздела.

§ 6. Совместная собственность

Понятие и виды совместной собственности. Имущество,

составляющее совместную собственность супругов.

Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства,

принадлежащее его членам на праве совместной

собственности. Содержание права совместной

собственности. Особенности сделок по распоряжению общим

имуществом супругов. Специальный режим сделок по

распоряжению общим имуществом крестьянского

(фермерского) хозяйства. Прекращение права совместной

собственности. Особенности раздела общего имущества.

Особенности выдела доли из общего имущества.

Прекращение права совместной собственности на имущество

крестьянского (фермерского) хозяйства при создании

на его базе юридического лица.

1. Совместная собственность - это общая собственность, в которой доли сособственников не определены. Совместная собственность на имущество возникает только в силу закона для определенных лиц. Гражданский кодекс относит к совместной собственности:

во-первых, имущество супругов (ст. 256 ГК РФ, а также ст. ст. 34, 36, 37 Семейного кодекса РФ),

во-вторых, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства (ст. 257 ГК РФ, а также ст. 6 Федерального закона от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве").

Иными, помимо ГК, законами установлен режим совместной собственности:

а) на имущество общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (ст. 4 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ) и

б) на приватизированное до 31 мая 2001 г. жилое помещение, если оно по желанию собственников передавалось им в совместную собственность (ст. 2 Федерального закона от 15 мая 2001 г. N 54-ФЗ).